在作出决定前，会评估社会稳定风险，并处理未登记建筑。补偿费用需到位且专款专用。市在作出征收决定后，会公告详细信息，包括征收目的、地点、补偿方案等，并在县区备案。被征收人有权申请行政复议或诉讼。征收范围内禁止新建、扩建等行为，违反者将不获补偿。被征收人可凭补偿协议享受相关公共...
上海荣审财务管理有限公司（以下简称“荣审”）为中、外资企业提供包括“会计、审计、验资、税务、评估、咨询、工商、高新”等专业的、系统的一条龙服务，为公司所面临的各种财税难题提出全面解决方案。多年来，荣审在会计、税务、审计、评估、...
国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市应当制定开垦耕地计划,监...
第十一条征用土地的各项补偿、补助费用,应当自征地补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付,并按下列规定管理使用: (一)农村集体经济组织的土地被依法全部征用、农业人口全部安置的,土地补偿费、安置补助费由安置单位用于土地被征后人员的安置;原农村集体组织的财产,应当造册登记,向农民公布,其财产和涉及的债权、 ...
国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。 省、自治区、直辖市应当制定开垦耕地计划,...
建房占用耕地面积在130平方米以内、占用其他土地面积在180平方米以内或占用未利用地210平方米以内的房屋据实予以补偿,超出占地面积标准的部分房屋视为违法建筑,不予补偿。根据《建筑工程施工许可管理办法》规定,房屋建筑面积超过300平方米以上且未申请办理施工许可证的,超出部分房屋视为违法建筑,不予补偿。 征收城镇居民在...
第五条 征用土地的土地补偿费和安置补助费按照《重庆市土地管理规定》第三十九条的规定执行。 第六条 地上建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算,构筑物按实计算。青苗补偿按征地时实际种植面积计算。 第七条 未经批准占用耕地成片栽种的一般树木,按粮食类青苗补偿标准计算补偿费。
各市、州区域性征地补偿标准的制定工作,必须在2005年3月31日以前完成,逾期未完成的,暂缓下达2005年度农用地转用计划指标,停止农用地转用和土地征收报批。 经依法审批使用国有农用地进行非农业项目建设的补偿标准按照征收集体土地的补偿标准执行。 依法合理确定具体建设项目征地补偿标准。对征地后人均耕地面积在0.8亩以上...
其中最重要的一条就是实行耕地占用补偿制度,占用耕地必须按照“占多少,垦多少”的原则进行补偿。因此,编制土地利用总体规划时,就应当考虑耕地总量动态平衡的要求,确保本行政区域内耕地总量不减少。 2 、土地利用总体规划的审批 土地利用总体规划实行分级审批。具体来说: ( 1 )省、自治区、直辖市的土地利用总体规划...
土地利用年度计划包括农用地转用计划指标、耕地保有量计划指标和土地开发整理计划指标等。 土地利用年度计划一经批准下达,必须严格执行。没有农用地转用计划指标或者超过农用地转用计划指标的,不得批准新增建设用地。 未严格执行建设占用耕地补偿制度或者没有完成土地开发整理计划指标的,核减下一年度的农用地转用计划指标...
” 农民不属于单位,建房如占用耕地并不承担补充耕地的义务,其补充耕地的义务由其所在的集体经济组织承担。因此,不得以占用耕地应履行补充耕地义务为由对农民征收耕地开垦费。3、土地登记费根据皖政[2001]99号文件规定,可收取注册登记发证费5元,但不得收取地籍测绘权属调查费。4、征地管理费和水利基金目前仅对征收的...
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