集体土地使用权转让给私人的行为是合法的，但是，受让的对象必须是本集体成员，而且集体土地使用权也不可以用于非农业建设。也就是说，如果我们把农村的集体土地使用权转让给了其他外村的村民或者说转让给了城镇户口的这些市民，这样的转让行为就是违法的。 一、集体土地使用权转让给私人合法吗?集体土地使...
法律规定农村土地转让不违法，因为根据我们国家《土地管理法》当中，明确的说明，农村集体经济组织所拥有的土地或者是国有土地是可以按照法律规定来进行转让的，也就意味着程序方面必须要合法。 一、法律规定农村土地转让违法吗?法律规定农村土地转让不违法，符合法律规定。农村土地确权纠纷应该通过协商或者是诉...
集体土地房屋转让合法。1、集体土地使用权可以通过出让方式转让，转让时需已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用证；2、划拨方式取得的土地使用权转让时，需取得土地使用证，补办出让手续，缴纳出让金；3、集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或抵押，但需遵守法律、行规及合同约定...
由县级以上自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得并处罚款。转让土地使用权的转让人必须是依法取得国有土地使用权的受让人，同时必须按照转让合同的约定支付转让金，土地使用权的转让不得违反合同的规定。我国法律规定擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，...
农村土地属于农村集体所有，农户只有使用权，不可以对自家的土地转让、出让、买卖给非农业建设人群。农村土地转让的合法情形如下：1.农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让，并且要到乡申请，县审核，最后乡给你下发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自...
法律分析：农村集体土地所有权是归国家的，农村集体土地买卖是违法的 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者...
法律分析：私自买卖集体土地的行为是违法的。根据我国《土地管理法》第六十三条规定，个人不得私下买卖土地，农村土地归农村集体所有。国家保护合法的土地流转行为，如属承包土地的，农民有权转包、互换、转让等流转；宅基地在农村组织内部成员之间可以转让，但不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有...
我国法律明确规定非法转让、倒卖土地使用权情节严重的是犯罪行为。村委会即使得到了经营、管理土地的授权，但未经法律程序出让土地使用权的行为不具有法律效力，情节严重的依法可以追究刑事责任，并没收违法所得。只有省和具有征收集体土地的权限，所以，市、县一级不具备征收集体土地的权限，市、...
法律分析：将集体的土地转卖给本村村民建房是要履行法定规划和审批手续的，如果把非规划区内的集体土地卖给村民建房，又没有审批，是违法的。还有，农民只要符合一户一宅的规定，村集体应当无偿提供规划区内的宅基地，不得收取任何费用。征得村民同意也违法。虽然说村民委员会是自治组织，但自治也要遵守...
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