租来的土地再次转让合法的条件如下：1、合同约定。租赁合同中没有明确禁止再次转让土地的条款；2、土地管理。当地土地管理部门允许转让土地使用权，并且没有规定严格的条件；3、转让手续。转让方按照规定办理了相关的土地转让手续，并且获得了土地管理部门的批准；4、税费缴纳。转让方按照规定缴纳了相...
不可以。未过户在未取得房产权属证书的情形下，不可以二次转卖给第三人。因为买方在购买房屋后未办理过户，并未取得房屋的所有权，所以无权将该房屋再次转让。根据《民法典》第二百零九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有...
土地使用权是可以进行转让的，但是必须要符合法律规定的条件，而且还要慎得各个部门的同意才能进行办理，土地使用权的转让就意味着自己的土地拥有权利会转让给别人，从而所有材料要进行变更。 一、法律规定土地使用权不得转让吗？根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，我国国有土地...
合法的。的拍卖成交确认书就是物权转让凭证，并非只有过户物权才转移。
首先，土地使用证过户的前提是土地使用权可以转让。根据中国的土地管理法规，不同类型的土地使用权有不同的转让。例如，农村集体土地的使用权转让受到较为严格的，需要经过相关部门的审批和备案。而城市国有土地的使用权转让则相对灵活，但仍需遵守相关法律法规和规定。其次，土地使用证过户需要...
划拨土地是可以过户的，划拨土地使用权上形成房屋 产权 的转让，必须同样要经过由划拨土地使用权到有偿出让土地使用权这一的转换，未补办土地使用权出让手续不得转让，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 划拨土地使用证不过户吗1、划拨土地是可以过户的，划拨土地使用权上形成房屋产权的转让，...
土地使用权性质为出让的，国有土地使用权转让的，国有土地使用权和地上的附着物都是可以过户的。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条 土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。第二十四条 地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、...
国有土地证能否过户，有两种情况：1.若国有土地系划拨性质的，不能直接过户，需要先改变土地性质；2.若国有土地系出让性质的，能过户。具体分析如下：根据法律规定，国有土地分为划拨和出让性质，只有国有出让可以办理过户，划拨不能办理过户，只有转变土地性质才可以办理。一、划拨土地：划拨土地的对象...
根据相关资料查询显示：能。1、一般而言流转的土地只要未违反土地流转合同约定、未改变土地的农业用途，则不可以收回土地。2、但是土地流转后未办理过户登记的，则属于未流转成功，所以转让方能收回公报案例。
法律分析转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的同意转让的，合同有效。转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上给转让方核发了土地...
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07