农民土地使用权如果征求部门的同意，在乡的指导下把农村土地使用权转让给农业建设人群的话是合法的。【法律依据】《土地管理法》第二条规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
征求部门的同意，在乡的指导下把农村土地使用权转让给农业建设人群(比如农业大户、家庭农村、农村合作社等)的话是合法的，因为是通过正规渠道。现在农村土地可以分为使用权、所有权以及经营权三类，其中农村土地所有权是不可以转让的，农村土地使用权在合法的条件下可以转让。但是农村土地经营权是可以...
农村土地私人买卖在我国是不合法的。农民拥有的是土地的使用权而非所有权，土地流转必须依法进行并受到监管。私人之间的土地买卖行为可能违反法律规定，带来诸多风险和问题。因此，在涉及土地流转时，应严格遵守法律法规，通过合法途径进行。法律依据：《中华人民共和国》第十条规定：城市的土地属于国家所有。
土地使用权私下转让是不可以的。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让，如果私下转让，不经过国家土地管理部门批准，这种情况是违法的，签订的土地转让合同也无效，法律不会保护。【法律依据】《土地管理法》第八十一条，擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让...
个人买下土地使用权不合法。根据我国法律规定，我国土地属国家和集体所有，任何单位和个人不得买卖或其它形式转让土地所有权。个人对土地仅享有使用权和收益权，私下进行土地使用权买卖交易将被收回。法律依据：《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制...
农村集体土地使用权可以转让。但是仅集体成员且不能用于非农业建设。我国相关的法律规定，农民集体所有的土地的使用权是不可以出让、转让或者是出租用于非农业建设的；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因为破产、兼并等情形导致土地使用权依法发生了转移的除外。法律依据 《中华人民共和国...
集体土地使用权转让给私人的行为是合法的，农村集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。根据《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形...
农村土地转让的合法情形如下：1、农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让，并且要到乡申请，县审核，最后乡给发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让的是不合法的；2、农村耕地转让是比较方便的，只要发包方和受让方签好农村士地流转合同就属于合法...
农村土地使用权转让合同是具有法律效力的。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。如果需要对土地使用权进行转让的，需要签署相应的合同。二、农村土地使用权可以...
农村集体建设用地使用权转让必须要遵循的原则如下：1、遵循平等、自愿、有偿原则，任何组织和个人都不能强迫你对农村土地承包经营权流转；2、不得改变土地所有权的性质和农业用途，简单的说就是如果你用土地建房是不合法的，发包方是有权收回的；3、是农村土地承包经营权流转不得超过承包期的剩余期限。综...
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