农村土地转让合同是否有效要看情况而定：其一、农村土地转让合同是在当事人自愿的基础之上，就允许土地转让的内容进行约定的，该合同有效;其二、不符合上述情况的，该合同不具有相应的法律效力。 一、农村土地转让合同法律规定有效吗?农村土地转让合同是否有效要看情况而定。具体情况是：其一、农村土地转让...
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农村土地转让协议是合法的，对于土地使用权，可以进行转让或者出租以及进行其他经济活动，但需要通过变更手续来进行农村土地的转让。双方在进行转让时，需要在土地协议当中具体规定土地出让金和支付方式。 一、农村土地转让协议合法吗 1、转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转...
农村土地买卖是不合法的，根据我国的《土地承包法》规定，土地是可以以转让的方式的流转，但是不能够私下买卖土地，需要依法流转，个人私自签订的协议合同是没有效的，所以如果要转让土地的，需要按照正规的流程来走。在农村土地买卖是不合法的，农村土地指可以转让，不能进行买卖，所以私下买卖土地是不合法...
在此条件下，转让行为还需向乡镇提出申请，待县审批通过后，由乡镇颁发批准证书方可正式生效。反之，若未按照规定程序申请便擅自进行转让则属非法行为；第二，对于农村耕地的转让来说相对较为简单，只需发包方与受让方签署书面形式的农村土地流转合同即可视为合法。然而需要注意的是，在合约履行...
农村土地转让合同有效。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为。我国实行严格的国有土地使用权转让登记制度。《土地管理法》第12条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更手续。”《城市房地产管理法》第61条第3款规定：“房地产转让...
宅基地转让合同有效的条件是：在本村农民的手中互相转让才算合法。在我国的农村集体土地的流转过程中，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。且宅基地使用权具有人身属性，非本集体经济组织成员无法取得集体土地的。一、宅基地转让合同有效的条件是什么？农村宅基地想要转让必须是...
农村土地转让的合法情形如下：1.农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让，并且要到乡申请，县审核，最后乡给你下发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让的是不合法的。2.农村耕地转让是比较方便的，只要发包方和受让方签好农村土地流转合同就属于...
以下条件下订立的土地转让合同无效：一、不具有民事行为能力人实施的民事法律行为；二、不真实的意思表示实施的民事法律行为；三、违背法律、行规的强制性规定的民事法律行为；四、故意恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为。农村土地转让协议无效的情形1、违背承包方意愿的强制签订合同，无效;需要确保...
法律分析：农村土地的转让是有的，如果转让土地是满足法律规定的话，那么就是合法的;如果在协议中违反了国家的法律规定那么土地的转让是不被允许的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村...
农村买卖土地是不合法的。农村土地的所有权归村集体经济组织所有，个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易会被收回。农村土地私下转让，签订的买卖协议合同没有法律效力：1、根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条规定，承包方与受让方达成流转意向后，...
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