新房房产证办理过程中涉及的费用主要包括:契税:首套房90平米以下按1%计收,超过90平米按1.5%,二套房则按3%。普通住宅按成交价1.5%缴纳,高档住宅3%。具体费用根据房款计算。合同印花税:按成交价的0.05%缴纳。测量费:按建筑面积,每平米0.30元。产权登记费:每套80元。公共维修基金:高层每平米60...
1、 交易费:3元/平方米 2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳2.3万左右的税费。
房产交易税费计算器计算: 1、权属登记费:80元/套,权属登记费就是办理房产证的费用。 2、交易手续费 住宅建筑面积X3元/㎡,非住宅建筑面积X11元/㎡。 3、营业税5.5%(过五年免)。 4、个人所得税1%(过五年且少有能免),还有中介费。 一手房税费: 1、契税 (1)购买90平方米或者以下的,且你只拥有这一套房换...
办理房产证是要缴纳契税、维修基金、印花税和费等等。其中契税的占比比较多,是总房价的1%~3%,而印花税和其他的办理费用合计下来,大约在1000元左右。此外缴纳的住房基金按照不同的房屋类型进行收取,所购买的房屋,如果不配电梯是每平米75元的标准教程,如果配电梯的房屋按照每平米120元的标准交存。
法律分析:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。法律依据:《民法典》第二百二十三条 不动产登记...
办理房产证费用计算方式:一、办房产证需要多少钱 1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
法律分析:按照我国关于新房房地产费用的相关规定,分为普通住宅与非普通住宅两种情况。(一)普通住宅:契税买方:个人1.5%(普通住宅)单位:3 交易手续费:3元/平方米(卖方负责)房证印花税:5元/证 维修基金:(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二...
权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:全额*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳2.3万左右的税费。
房产证办理费用之交易费双方各付50%。住宅:房地产交易手续费= 6×建筑面积 非住宅:房地产交易手续费= 8×建筑面积 此外,房产证办理费用以契税、营业税、个人所得税为主,此外还有80元的登记费,按建筑面积计算的交易费。比如个人购买首套100平米200万的住宅,需要缴纳3万的契税,1000的印花税,300...
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