可以退的，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税，契税退税办理需提供基本资料。法律依据：《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办...
对于已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记前，如果发生退房情况，可以退还已纳契税。这适用于购买者在开发商或房管局退房的情况。具体退契税的条件包括：自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税；符合家庭唯一住房契税减免购房后，仍按照...
因此，只要满足上述条件，购房人在符合法律规定的情况下确实可以申请退还契税。但需要注意的是，具体情况需根据法律法规和税务机关的执行，建议咨询专业人士以获取最准确的信息。
房产证不退契税。征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以名义发给契证，作为合法的产权凭证，即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价...
签订有退房协议，在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。公民买房子交的税能退吗？1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。这种情况依据的是《税收征管法》第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳...
根据中国税务总局发布的信息显示，房屋契税在满足一定条件下是可以申请退税的。具体如下：1、因人民判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除，纳税人可以申请退还契税。2、在办理土地、房屋权属登记全流程中，如果权属转移合同、权属转移合同性质凭证在办理土地、房屋权属登记...
可以退的，对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税，契税退税办理需提供基本资料：户口本复印件(农村户口需更新)、如是农转城居民，需农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件(买方)、契税缴款证明原件...
1、应该享受首套房、二套房契税优惠的，而开发商代收契税时按法定契税缴纳的，可以办理房子契税的退税，退税金额为多交的契税。比如契税法定税率为3%，而首套房90平以下是可以享受优惠的，只需要1%即可，如果开发商代收的契税为3%，这时候就可以办理退税，可以退2%的契税。2、房产证面积小于购房合同面积的...
是可以退的。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条的规定，纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还;纳税人自结算缴纳税款...
拿了房产证一般是可以退契税，但是特殊情况除外，具体退税手续办理如下：1、凡签定了购房合同，分期支付房款的，应要求房产商分期开具相应金额的，以确定购房日期；2、凭购房合同和首期房款，到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书，并妥善保存原件和复印件，待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在...
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