只有在一种情况下，是合法的，即全村的村民之间，如果一方没有宅基地，但符合审批的条件，可以从本村村民手里，通过转让得到他人宅基地。其他的所有私下买卖的土地都是违法的。你如果想收回土地使用权，可以向当地的国土部门举报，或者直接向起诉，要求确认买卖合同无效。
如果该土地属于你们承包的土地,流转的权利是属于你们的。 其次:你们流转该土地是否合法? 需要看该土地的性质。如果是耕地,你们擅自改变土地用途,肯定属于违法,很有可能被集体收回该土地。 如果你们取得的土地使用权证书上明确该土地属于宅基地,那么,根据法律规定,宅基地是可以流转的。 第六十二条 农村村民一户只...
签过合同的话是可以的，你会赢！
你好，这个需要看土地使用权，如果使用权是别人的，那以后肯定会有问题，而且口粮地是不允许建房的。
买卖耕地是首先是不合法的。即使是为了公共利益的需要，要进行整体规划，把农用耕地变为非农用途径也是需要进行审批的。你们村的行为很明显是非法，可以举报。此时可以拨打110举报，但接受报警后出警的是当地辖区即乡镇派出所民警出警，可能会有“人情关系”在里面；也可以到乡镇土管所举报，但同样会...
关键看你买的 &田地&的土地性质，如果是农用地，耕地就不能建了。建设用地经乡 县同意可以建设
1，要是大产权的，土地所有权的转让是需要进行变更登记的，没变更登记是无效的。所有也就谈不上起诉。只需要你姥爷去补办一个就行了。2，要是小产权的，国家规定小产权的不能交易，所有他们之间的转让还是无效的，国家不承认。所有去起诉也不会受理。另外一个公务员买小产权的本身就违法，去他们...
你手续合法已经办了土地证，合法的，法律会保护你的合法权利（前提是你买的那块地上已经有建筑物或者投资了总投资额25%以上的投入，如果还是空地，对不起没有人保护你，因为根据闲置土地条例，出让人至取得土地后2年没有动工开发建设，有国土部门报原批准的批准后，予以无偿收回）。对村民没有...
在中国，国有土地使用权证具有重要的法律意义，其所有权可以进行合法转让。其中，基于划拨而取得的国有土地使用权证，必须先按规定补缴土地出让金后方可进行过户操作；而出让性质的国有土地使用权证则可直接根据房地产所有权证书进行产权过户手续。事实上，土地证书种类繁多，并非所有类型均可实现产权转移。例如...
看你说的，感觉好像是集体土地的转让，你不是当地人，当然办不了证，这个是毫无疑问的，集体土地不允许转让给本集体以外的人。就是有协议，这个协议违反法律规定，是无效的。国有土地的话，当然就可以办理转让手续，办理土地使用权变更。
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