村委会是不能卖集体土地的，但是村委会如果通过了村民的同意还有授权的情况，可以在授权的范围内将土地通过租赁的方式进行流转，农村土地是归集体所有的，没有权利卖给个人。 一、村委会能卖集体土地吗?村委会是没有权利卖集体土地给个人的。但可以经集体村民同意或授权的，在授权范围内依法通过租赁等方...
1. 法律主观规定，村委会无权私自出售村里的土地。根据相关法律规定，只有经过村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇批准后，土地才可以进行转租。2. 法律客观规定，《中华人民共和国土地管理法》第八十二条规定，任何未经批准将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权...
1. 根据《中华人民共和国土地管理法》，村委会无权买卖集体土地。该法规定土地属于社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，国家代表行使土地所有权，禁止任何单位和个人侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。2. 尽管土地使用权可以依法转让，但国家为了公共利益需要时，可以依法对土地进行征...
法律主观：村委会是无权拍卖集体土地的，但可以经集体村民同意或授权的，在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地。我国法律规定，土地公有制，农村土地为集体所有，户只有承包地和宅基地的使用权，所以村委会没有权利将集体土地拍卖给农民。法律客观：《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途 管制 制度...
1. 法律分析：村委会售卖宅基地是否违法，取决于出售过程是否符合相关法律规定。根据《土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有。村委会在经过村民大会讨论，并且得到本村三分之二以上成员或村民代表的同意后，可以出售宅基地。2. 违法行为：如果村委会未依法召开村民会议，未经充分讨论和同意擅自售卖宅基地...
村委会不能私自把属于村集体的用地随意出售。1、需要经过村代表们的集体通过，才可流转。2、流转的土地不能改变其原来的用途，举个例子：比如以前的土地是用来耕种的，流转后，土地还是只能勇于耕种，不能用作其他用途。3、如果是耕地，流转只能是本村的村民。4、如果是荒山荒地，可以租给其他人，但是村...
法律分析：村委会是没有权利卖集体土地给个人的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第一条 为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据，制定本法。第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有...
村委将集体土地转让合法。土地使用权可以依法转让，但是土地使用权的转让或变更只能采用法律法规允许的形式与方法。非法转让、倒卖土地使用权的行为侵犯了对土地所有权和使用权严格禁止自由流转的规定。我国法律明确规定非法转让、倒卖土地使用权情节严重的是犯罪行为。村委会即使得到了经营、管理土地的授权，但...
法律分析：根据法律规定，村委会可以拍卖土地。农村土地虽然属于村集体所有，但村委会只能在不改变土地用途并征得村集体同意的前提下，在村集体经济组织内部，对土地使用权进行流转。村委会、村民大会都无权超越法律规定，自由处置村集体土地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途...
法律主观：村委会是指出租土地违法。根据法律规定，农民集体所有的土地，经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇批准后，可以转租。法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第八十二条擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反...
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