1、房屋产权明晰。想要办理抵押贷款的房子,必须具有明晰的产权,且不在国家限定交易范围内,这样才能进入房地产市场流通。2、房龄不能太大。作为抵押的房子,房龄不能太大(一般不能超过二十年),房龄越大价值越小。3、房子没有列入拆迁规划。
需要满足借款人信用状况良好、具备还款能力、抵押房产合法且符合评估要求等条件。一、借款人信用状况 1.借款人需具备良好的信用记录,没有严重的逾期、欠款等不良信用行为。2.借款人需提供个人征信报告,以证明其信用状况。二、借款人还款能力 1.借款人需有稳定的收入来源,能够按时偿还贷款本息。2.银行或...
1. 贷款申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人,且在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁。2. 申请人需持有有效的身份证件。3. 申请人应有稳定且合法的收入来源。4. 用作抵押的房产必须有房产证,产权明确,且能够上市交易。5. 满足银行规定的其他相关条件。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第...
具体要求如下:1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买...
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。3、具有良好的的信息记录和还款意愿。4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家...
房子抵押的条件 一、基本条件 1. 房屋所有权明确:抵押的房屋必须是个人所有且产权明晰,不存在产权纠纷。2. 房屋价值稳定:抵押的房屋需要有稳定的市场价值,能够作为贷款的足额担保。3. 合法年龄及身份证明:借款人需具备合法年龄,并提供有效的身份证明。4. 信用记录良好:借款人需要有稳定的收入来源和...
1、年龄的需求。年龄要达到18周岁以上,但是不能够超过60周岁,并且要对自己的行为能够负得起法律的责任。2、要有长期稳定的工作。你要每个月支付贷款的本息,所以银行需要查询你的收入来源,一定要提供合法、合理的流水账单。3、产权证。既然你是将房产进行抵押,这个房屋的产权证一定要非常明晰,没有做...
1、年龄符合要求:一般来说,要求借款人年龄在18-60周岁之间,是具备完全民事行为能力的自然人。这个是硬性规定,若年龄不满足要求,银行将拒绝用户的贷款请求。2、信用良好:银行对于借贷者的信用比较看重,查征信是必不可少的一个环节。若想顺利获贷,良好的信用记录是前提。若是信用不良,轻则导致贷款...
答案:房子要想抵押贷款,需要满足一定条件,包括房产的权属清晰、有一定的市场价值、符合贷款机构的要求等。详细解释:1. 房产权属清晰。抵押贷款的房产必须产权明确,无争议。如果是共有房产,需要共有人同意并共同申请贷款。同时,确保房产证等权属证明文件齐全、真实。2. 房产具有一定的市场价值。贷款...
拿房子做抵押贷款需要满足以下条件:一、基本条件 1. 具有完全民事行为能力;2. 拥有稳定的职业和收入;3. 有偿还贷款本息的能力;4. 持有房屋产权证明;5. 抵押房屋具备足够的价值以覆盖贷款金额。二、详细解释 1. 具有完全民事行为能力:这意味着借款人必须是成年人,能够对自己的行为负责,并且具备...