2024年广州二手房交易税费

根据二手房新的规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。对于售卖的是购买年限不低于2年非普通住房住房的情形，用售卖所得价款减去购买价款后缴纳。一、二手房新是怎样的?《关于调整个人住房转让...

找求购房源的客户可以从以下几个方面入手：* **通过房地产经纪中介公司的门店上门客源。**包括朋友或同事介绍、通过小区的业主群或论坛了解是否有业主需要换大房子或需要租房。此外，还可以通过广告贴纸、小区红色横幅、派发名片等方式吸引潜在客户。* **通过互联网平台寻找客户。**例如搜房网、58同城、赶集网、新浪等，可以根据自己所在的地区选择合适的网络平台发布房源信息。此外，还可以通过社交媒体和搜索引擎进行推广。* **在售楼处或二手房门店附近派发名片。**这种方式需要一定的时间和精力，但能够直接接触到潜在客户。需要注意的是，在寻…建议您使用百度营销。百度营销拥有丰富的广告资源，海量优质流量，可以满足您多种营销目标，挖掘无线商机。同时，百度营销可以捕捉真实意图，实现精准定向。百度大脑深度洞悉海量数据，为您精准定位客户。借助百度AI 技术和丰富的大数据，基于超...

广州二手房市场在2024年上半年遭遇了显著的降价和抛售潮，尤其以广钢老业主为典型代表。尽管曾试图提振，但新房市场降温明显，新房网签量同比大幅减少，二手房成交量在刺激下有所回升，但业主们仍面临困境。广钢板块的二手房成交价相比高峰期下降超过30%，新盘降价促销与二手价格倒挂现象严重，冲击了...

公开数据显示,预计2024年我国住房交易市场规模 30.7 万亿元,中介交易规模 19.1 万亿元;其中二手房交易规模 12 万亿元,中介交易规模 10.8 万亿元。 另一方面,入局者逐渐增多,尤其是以开发商为代表力量逐渐崛起,2021年以来,龙头房企大举布局房屋租售领域,比如,龙湖推出全新品牌塘鹅,开启了房屋租售和房屋装修两大主航道;...

中指数据显示，2023年法拍房挂牌量最高地区为重庆和成都，挂牌数量超过11000套，其次是郑州、南宁、长沙、广州、惠州、佛山、沈阳、武汉。黄奇帆表示，如果法拍房数量占比达到20%，将影响整个片区或城市的二手房价格。从成交价来看，2023年法拍房的折价率（变现成交价与评估价的比例）在不同城市间存在较大差...

2024年中国房价走势预测：多元力量交织影响 2024年，中国的房价走势将呈现出显著的差异化特征。一线城市，如北京、上海、广州和深圳，由于经济发展动力强劲，产业升级和资本流入，房价有望继续上涨，特别是在供需紧张的城市，如深圳，供不应求的态势可能会推高房价。这些城市的房价上涨，不仅源于基础设施建设...

但也反映了市场中暗藏的不透明操作。例如，某二手房原本成交价160万元，却被某贝壳平台以206万元成交，这其中的猫腻值得我们深入剖析。总之，佛山房价的未来并非板上钉钉，但泡沫的累积和市场的不透明性预示着调整的到来。随着市场动态的深入分析，2024年的佛山房价或许将迎来真正的转折点。

二线城市和三线城市的二手住宅价格也显示出类似趋势，分别下降0.6%和0.7%，降幅较上月减小0.2和0.1个百分点。在南京，与去年同期相比，二手房价格的下滑更为明显，达到了7.4%。通过对2018年以来的数据进行细致分析，我们可以看到2024年1月的房价指数为103.7，已经回到了2019年7月的103.9点，这一...

一线城市房价的最新跌幅数据已经出炉，数据显示了显著的回调。根据中原地产的统计，截至2024年5月，深圳房价相比最高点下滑了37.2%，北京为24.4%，广州为25.0%，而上海则为25.3%。这些数据揭示了过去几年一线城市房价的大幅调整。回顾过去，以2004年5月为基期的指数来看，深圳的二手房价格增长最为显著...

· 鼓励使用房屋交易电子合同,利用电子签名等技术,实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理。 ——住房和城乡建设部 · 在全市范围推出二手房买卖合同电子签约,买卖双方将不受地域,实现在线签约。 ——鄂尔多斯市住房和城乡建设局 ·自2023年5月1日起,石家庄市将在全市范围启用商品房买卖合同电子签约。 ——石家庄...

此外，在深圳推出参考价后，还引发了其他城市的争相效仿，之后包括上海、西安、成都、广州、三亚、东莞等城市都陆续推出参考价，意图打击虚高挂牌、完善二手住房网签交易价等。据深圳房地产信息网数据，今年4月深圳新房成交2851套，而去年同期成交3505套；二手房成交1860套，去年同期为4877套。而如果从...