儿子的房产过户给父亲怎么办

儿子的房产当然可是可以过户给父亲的，只要双方愿意就可以带上儿子的房产证身份证户口簿在带上父亲的身份证到房管所找相关人员过户签字就可以了

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儿子把房产过户给父亲只能通过赠予或者买卖的方式给父亲，这两种的缴纳的税是不一样的。1、赠与方式：直系亲属之间住宅赠与，赠与方需要缴纳印花税，税率万分之五；受赠方需要缴纳印花税和契税，印花税税率为万分之五，契税税率为3%。2、买卖方式：如果为住宅的话，卖方需要缴纳及附加税、个人所得...

房产证父亲过户给儿子可以通过以下两种办法办理 房屋产权过户 ：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《 房屋所有权证 》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地 房屋产...

子女将房产过户给父母，可以选择赠予过户或买卖过户，二者需要的手续费不同。1、赠予过户 费用为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。2、买卖过户 直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8%（卖方：个人...

是可以的。因为户口与房屋的产权归属之间，并没有必然的联系，因此，户口在一个户口本内，并不必然对房屋具有共同所有权，而且，我国房屋的产权归属，是以登记为准的，这样，既然登记在儿子一个人名下，那么这个房屋就可以认定为儿子一人的财产（夫妻情形除外）。儿子可以把自己的财产出售或者赠与给父亲，...

儿子的楼房想过户给父亲，有贷款没有房产证。那就需要先还清贷款，然后才能办理过户手续。

父亲将房子过户给孩子属于无偿赠与行为，按照相关税收规定免收个人所得税、营业税，只需全额交纳契税即可。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第二条对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字...

二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人...

法律分析：儿子过户房子给父亲是不需要手续费的，但是需要缴纳税费。儿子过户房子给父母有两种方式：赠与和买卖。1、赠与房屋过户需要缴纳的税费：（1）契税；按房价3％缴纳 （2）土地；按房价1％缴纳。（3）所得税；按房价1％缴纳 2、买卖房屋过户需要缴纳的税费：（1）契税；90平方米以下首次...

直系亲属房产赠与过户费用：父母与子女之间：父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到长沙市德政园马王堆路248号住房保障局三楼大厅办理过户手续，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭住房，契税按1%征收，...