有房贷的房子一般情况下是不得抵押的。法律规定,不得抵押的财产包含所有权、使用权不明或有争议的财产。有房贷的房子是指将房屋抵押给银行,当抵押人不能按期偿还贷款时,银行可以将抵押的房屋进行拍卖变卖后对所得价款优先受偿,说明房屋是存在争议的。法律依据:《民法典》第三百九十九条 下列财产不...
没还完房贷的房子能抵押贷款。房贷没还完的房子是可以用于抵押贷款的,这种行为就是房产二押,是需要申请的,具体能不能申请通过,需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)以及按揭银行能否同意。还房贷的方式如下:1、等额本息还款。等额本息还款方式是目前银行办理得最多的还款方...
房子贷款没有还完可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办理,这样可以便于银...
律师解答:可以的。在房产有余值的情况下,有房贷也是可以办理抵押贷款的。用有房贷的房屋办理抵押贷款通常有2种方法:1、直接申请二次抵押贷款,这种方式可以免赎楼,但借款人自行申请的话,方案受限比较大,贷款利率等成本偏高,可通过有实力的担保公司申请免赎楼的灵活方案;2、申请提前还款,结清房贷后...
法律分析:可以,有两种方式:方式一:二次抵押贷款,如果贷款人名下有正在还房贷的房子,且已还款一段时间,那么可以在同一家银行办理贷款。方式二:找担保公司垫资,如果贷款人名下有正在还房贷的房子,但又急需大额资金周转,可以找一家正规担保公司垫资,将现有贷款还清,然后解除抵押,再拿该房产作...
1、如果名下有按揭房,且已还款一段时间,那么可以在同一家银行办理贷款,这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例,如果借款人在该行办理了住房按揭贷款,且已经偿还贷款一段时间,在房产有剩余价值的情况下,可以在该行办理二次抵押,抵押率最高可达90%。2、如果名下的房产还在...
法律分析:房贷没还清的房子可以抵押贷款。房贷没还清的房子抵押贷款需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办理,这样可以便于...
未还清房贷的房子能抵押贷款。房子有贷款可以抵押贷款的条件:1、借款人上次房贷还款情况是每月按时足额还款;2、申请人的信用良好,没有不良的还款记录;3、申请人用于二次抵押贷款的房屋是市场上的优质住房或商业用房;4、申请人用在个人房屋二次抵押贷款的房屋一定是现房;5、房屋是在银行抵押贷款购买...
法律分析:房子贷款没还完可以抵押贷款。房子贷款没还完想要二次抵押贷款必须满足以下条件:1、办理二次抵押的房子只能是现房,2、借款人征信报告良好,3、贷款人有稳定收入,4、所申请贷款不得超过房子剩余价值。5,申请时间在已还按揭贷款一年以上。贷款需要满足以下条件:1、办理二次抵押的房子只能是...
有房贷的房子可以抵押贷款,但是,申请抵押贷款前,借款人需要考虑一些事项,以确保自己能够按时偿还贷款。首先,借款人需要了解自己的信用情况,以确定自己是否有足够的信用分数购买房屋。其次,借款人需要考虑贷款的利率和还款期限,以确定贷款的总费用。此外,借款人还需要考虑抵押贷款的违约担保,以确保自己...