2024年外地人在长沙买首套房不限购。2023年9月22日，长沙市住房和城乡建设局印发《关于优化房地产的通知》，对长沙部分房地产限购、限售进行优化，其中明确，居民家庭(含非本市户籍家庭)在长沙购买首套商品住房，不再需要提供购房证明;商品住房网签备案满4年，可进行转让。市住建局相关负责人...
芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。二、限购 1、本市户籍 本市家庭限购2套。注：①2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。②本市户籍家庭在本市已有一套租赁住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套...
1. 城市基本面分析 长沙人口流入保持稳健，支持住房需求，但2023年成交数据放缓，市场呈现稳中趋冷态势。预计2024年六区一县房价将下探5%，降至12500元每平，内六区与内五区分别下跌3%。2. 供应与供求关系变化 新房土拍减少，去化周期延长，开发商竞争加剧，楼面价与房价关联性减弱。精装改毛坯盘出...
2024年的房地产环境会有着向好的发展。从趋势上看，预计2024年，在市场过热阶段出台的性仍有望继续优化调整，供需两端均有发力空间；需求端，未来一线城市有望按照因区施策的方式，适度放开限购，核心二线城市或全面取消限购，更多低能级城市或通过发放购房补贴等方式促进购房需求释放。2...
限购和限售调整：可能会有取消限购、限售等，使得购房者更容易买卖房产。契税和优惠：可能会有针对首套房和二套房的契税和优惠，如首套房契税优惠、二套房首付比例调整等。个人所得税退税：对于出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，可能会...
对于有购房需求的购房群体来说，2024年可能是一个有利的购房时机。目前房贷利率较低，部分城市还推出了一些购房优惠，使购房成本降低了一些。此外，一些城市也取消了限购措施，给购房者更多选择的空间。然而，2024年的房价走势仍然不确定，受多种因素影响。因此，购房者在做出购房决策时应该谨慎思考，不...
2024年买房子是明智的还是愚蠢的 消息一：利好 要知道，从去年开始，为了帮助楼市的走向，各个地区都推出了很多利好。而对于想要购置房产的居民来说，这无疑是极好的福利，利用好的情况下还可以帮助我们节省大量的资金。那么究竟有那些利好呢？首先，是一线城市限购的取消。要知道，像北上广...
对于有意向购房的人群而言，2024年或许是一个较好的购房时机。目前，房贷利率正处于低位，部分城市已开始实施首套房贷款利率不设下限的，从而降低了购房成本。此外，不少城市还推出了购房补贴、取消了限购等措施，这些都有助于减轻购房者的负担。然而，2024年的房价走势尚不确定，因此无法断言这是否是...
房产税是对房地产持有者征收的一种税费，用于调节房地产市场和筹集财政收入。2024年，可能会进一步完善房产税，扩大征收范围，提高征收标准，以促进房地产市场的健康发展。同时，还将考虑如何合理确定房产税税基和税率，避免对购房者造成过大负担。三、购房资格与限购 为了控制房地产市场...
1. 2024年房价预测：根据2023年房市的调整情况，房价在2024年可能会稳中有降。2. 影响：2023年，我国实施了包括取消限购限贷、调整公积金、降低房贷利率在内的多项房市救市。这些措施虽短期内可能有所帮助，但可能无法完全扭转2024年房价下跌的趋势。3. 经济结构调整：随着经济转型和结构调整的...
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