1. 租房时，若灯泡损坏，非租客原因导致的情况下，房东有责任进行更换。2. 根据法律规定，若租赁物因自然原因损坏，租客有权在合理期限内要求房东进行维修或更换。3. 如果房东未能在规定时间内履行维修义务，租客可以自行垫付维修费用，之后有权向房东索赔。4. 因维修租赁物而影响租客使用的，房东应相应...
1、在房屋租赁期间，如果是因为承租人导致电器损坏的话，那么需要由承租人自己负责维修。2、房屋租赁时，双方可以在租赁合同上约定清楚，要是租赁物的毁损、灭失。要是是出租人自身的过错导致的话，就由出租人负责。出租人不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔...
具体要根据出租方与租赁方签订合同中的规定来看，如果合同中规定损坏的物品由房东负责的话，那么在不是人为造成的情况下，灯坏了应由房东负责，如果是租房者自己弄坏的话，应由租房者自己负责。2、法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内...
租房时灯光损坏的责任归属应根据具体状况来判定。如果租赁合同签订后，因租客不当使用导致灯光损坏，那么租客应承担维修责任。如果双方未签订租赁合同，且灯光损坏是由于自然老化而非人为因素，那么房东应承担维修责任。为避免纠纷，建议在租赁合同中明确责任归属。2. 由租客负责的情况 根据《合同法》的相关规...
租房提灯定损费用由出租人承担。如果承租人正常使用租赁物，租赁物出现正常损坏，应当由出租人承担维修费用。例如，屋内的灯泡坏了或花洒老化不能使用等。因此，只要不是承租人人为造成的损坏，他们不必承担责任。租房退房纠纷可以通过以下部门解决：1. 县级以上地方建设（房地产）主管部门。2. 居民...
4、而像空调、电视、洗衣机、冰箱、抽油烟机、热水器、等大型的家电若是自然损坏的，那么维修和置换的费用是由房东承担，若是人为损坏的，那么就是由租房人自己负责。5、若双方没有签订租赁合同的话，那么租房的灯坏了，而灯又是自然老化的，那么就应该是由房东负责，如果是人为损坏的，那么就是由...
【法律分析】：租房的灯坏了，如果不是因为租客的原因导致的，房东有义务换；依照相关法律规定在合理期限内，租赁物因为自然原因损坏的，租客可以请求房东维修更换；如果房东没有履行维修义务的，租客可以先自行维修，再要求房东承担维修费用，因维修租赁物影响租客使用的，可以减少租金或者延长租期。 【法律...
租房的时间久了，一些家电用品使用寿命就低了，比如灯泡坏了。那租房的灯坏了，谁负责？带大家了解下吧。自然老化的应房东出钱，人为搞坏的租客出。出租房屋内的东西坏了，由租客还是房东维修是有界定的：1、出租房屋内固有的基础设施设备，比如上水管爆裂、墙壁开裂、下水等非人为原因堵塞或设计不合理...
法律分析：租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法...
租房提灯定损费用由出租人承担。如果承租人正常使用租赁物，租赁物出现正常损坏，应当由出租人承担维修费用。比如，屋内的灯泡坏了，花洒老化不能使用等等。”所以，租房时只要不是人为造成的损坏，租客并非一定要承担责任。租房退房纠纷找哪个部门解决?1、找县级以上地方建设(房地产)主管部门解决。
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