售楼部人脸识别系统是用来识别客户身份的。因为售楼部的客户分为自然到访客户和渠道客户两种，渠道客户也就是中介带去的客户，他们在售楼处买房中介需要获取一定的佣金，这部分佣金是由开发商来承担的，所以售楼部的工作人员会通过人脸识别系统把客户的来源分清楚，避免佣金流失，增加营销成本。购房的时候自己...
据了解，有一位女士在房产中介工作，有一天她带着一个客户去售楼部看楼盘，但是售楼部的工作人员却告诉他，这个客户以前去过售楼处，所以这位女士不能得到相应的佣金，让这位女士纳闷的是，这位客户自己说从来没有去过这个售楼部。后来发现是因为这位客户有一次路过售楼部，被售楼处的人脸识别系统抓拍了。...
虽然人脸识别使得判客更加精准，但是并不能解决开发商与渠道之间的根本问题，尤其是当前的市场环境下，开发商对于渠道的依赖越来越高，渠道费也不断上涨。好屋首席运营官张军强在2020博鳌房地产论坛上曾指出，今年2季度，全国新房渠道的占比已经超过30%，其中有19个城市超过40%，新房平均佣金的货币化率是...
三个月到半年。中介把房子卖出去，要等着开发商集体回访客户，是否是和中介去的，有的开发商会回访两次，回访完了还得人脸识别，然后才能安排回款，一般需要三个月到半年左右。
现在好多的新房售楼处也都安装上了人脸识别系统，可以保障每位经纪人的利益，也能保障售楼处本身自己的核心利益，因为客户通过渠道成交的话，开发商要给渠道一部分佣金，客户自己顺访的话，开发商不需要支付其它的费用。一、售楼处安装人脸识别系统可以保障经纪人的利益。我自己本身就是一名房地产销售人员，...
如果购房者是看了房企宣传前来买房，叫做“自然到访客户”，说明房企的营销费没白花；如果购房者被渠道中介带上门，就属于“渠道客户”，房企要给予中介一定的“好处费”，即提成佣金。过去，房企销售与渠道中介抢客户的“混战”经常发生。而人脸识别，就是为了帮助房企判断某个购房者是什么类型、是谁的...
对于售楼中心来说，也许是他们的一条不成文的行规，他们在暗中观察哪些客人是通过中介所带来的，哪些个人是自发来的，也可以巧妙的识别中介，在从中施展的小把戏，为此也能让自己省去一笔数目不小的佣金。但他们其实也不能否认，从违法安装的人脸识别摄像头中获取的信息应该是巨大的，远远不止是单纯的...
羊毛出在羊身上，既然中介带你看房肯定是要赚钱的，你说中介不收中介费，那中介肯定得想方设法赚回扣的。而楼盘置业顾问除了正常佣金，也希望赚外快，所以中介和置业顾问勾结不是什么新鲜事。你可以让你家里人自己来看房，然后再谈价格，这样就可以避开中介。而且一般的做法是先自己去售楼部砍价，再找...
销售竞争大销售之间的竞争力都非常的大，这当中包括了同事们之间的竞争力一些，在职场当中有所算计的人，他们大多都会从中作梗将客户化为自己的从而购房，佣金也归自己所属。这也就会产生一些售楼员与同事之间矛盾的发生，为了减少这样的矛盾，有了人脸识别技术，就能清楚的知道是谁接待的客户，那么对于...
第二、躲过人脸识别，找渠道买房会比从售楼处直接买房更便宜。某记者采访购房者付小姐，提到通过销售渠道买房的优惠，她说虽说报价渠道公司和售楼部差不多，但是渠道返还了3万元佣金给她，让她尝到了甜头。第三、人脸识别系统可以帮助售楼部更好的分配佣金。人脸识别的作用主要是帮售楼部节约佣金，分辨谁是...
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