每个证件80元，两个证件共90元。7、评估费用：评估总额的千分之五。同时，如果需要申请银行贷款，还需额外缴纳此部分评估费用。另外，抵押证制作费用为100元，该笔费用也是用于银行贷款。8、购房证明文件：每份文件制作成本为20元，通常情况下需开具三份以备所需。9、公证服务费：300元，如果无法自行办理...
购房过程中涉及多项税费，以下是具体明细：首先，契税是房产权交易的核心税费，根据购房总价按照一定的税率计征，税率因地区和有所不同。其次，购买二手房时，印花税作为交易环节的一部分，也是必不可少的支出。对于新建商品房，购房者还需支付土地出让金，这是获取土地使用权的成本。在法律层面，不动...
买房除了房款还有以下费用：1. 契税。契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。2. 维修基金。物业维修基金是依据相关法规筹集的，用于新商品房和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修使用的专款项。3. 物业费。物业费的支付是从你交房开始算起的，具体金额需要根据物业公司的规定。4. 印花税。
一、购房款项 这是购买新房最主要的费用，包括房屋的首付款或全款。具体金额取决于房屋的总价以及购房者选择的首付比例或全款金额。二、契税 契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。契税的缴纳标准因地区而异，一般为房屋总价的1%-3%之间。三、维修基金 维修基金是用于物业共用部位、共用设施及设...
权证印花税5元/户，权证登记费80元/套，非住宅550元/套。 购买房屋时注意看开发商的五证。五证包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。 签署规范的房屋买卖合同。购房者与开发商一定要严格签署房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同，...
具体交房费用明细如下：首套房：主要是契税，根据面积大小如下：1、测绘费1.36元/平方，买方;2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方一般二手房交易...
例如购房时所签的购房合同与领取钥匙时所收费用的明细，购房合同上明确指出领取钥匙时所收相关费用由业主承担，并且已在购房合同上签字。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工...
买房全部费用明细如下：1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，首次购买且是唯一住房，面积<90㎡，税率为1%；面积在90㎡—144㎡，税率为1.5%；面积≥144㎡且容积率<1.0，税率为2.0%。如果不是家庭唯一住房，不论面积，税率均为3%。2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积（...
展开全部 二手房交易 费用明细表: 1、营业税:(税率565% 卖方缴纳) 根据(财税[2011]12号)规定,自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售,全额征收营业税。也就是说,不再区分普通住宅和非普通住宅,个人将购买不足5年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房...
6、交易手续费：非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。买房过户注意事项 1、买卖合同需共有人签字 买方确定卖方证件齐全之后，双方可以签订买卖合同，但必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。2、明确费用明细 整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要...
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07