现在的楼房楼层不同,外观的设计也不同,在建筑类型里面还有板楼与塔楼的区别,买房也不知道板楼与塔楼哪个更适合居住。
1、价格
因为塔楼一般是指高层建筑,而板楼的建筑层数不会超过12层,因此塔楼每栋楼的梯户比相对较高,居住舒适度弱化之余,在同等条件下,价格也会比板楼稍低。
2、居住体验
板楼采光和通风效果都比较好,而且户型还比方正,而塔楼的结构强度比较高,抗震性更好,能做到居高望远,但居住密度更大,塔楼每层的住户多为6户以上,有的甚至高达12户,数百户人家挤在一栋大塔楼里,居住环境当然不如板楼优越。而且,塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后,且不可改变。
3、维护成本
由于塔楼在建造时楼层比较低,因此居住的人口密度小,管理成本低;塔楼电梯和供水系统使用强度大,总体维护成本更高。
塔楼结构灵活,便于改造。塔楼户型都是大框架架构,只有少数的承重墙,室内的分隔墙基本上都是可以拆除改造的。板楼的住宅基本上都是正南北方向的,南北通透,采光和通风条件都比较好,户型一般都很方正,布局也十分合理。
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