购房合同在办
理登记备案后 生效。当事人 订立购房合同 签字盖章后, 自商品房预售 合同签订之日 起30日内, 必须到房管部 门办理登记备 案。房屋属于 不动产,只有 登记机关确认 并颁发权利证 书后才发生法 律意义上的所 有权移转。没 有备案的,不 能对抗善意第 三人。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
购房合同什么时候生效
购房合同什么时候生效
法律分析:
购房合同自依法成立时生效。当事人另有约定或者法律规定合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定:依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
购房合同什么时候生效
购房合同什么时候生效
法律分析:
购房合同自依法成立时生效。当事人另有约定或者法律规定合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定:依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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