1.房租
赁合同能 否适用强 制履行需 视情况而 定:2. 1、房屋 质量存在 安全隐患 、法律上 或者事实 上不能履 行、债务 的标的不 适于强制 履行或者 履行费用 过高以及 债权人在 合理期限 内未请求 履行的, 不适用强 制履行; 3.2、 当事人一 方不履行 非金钱债 务或者履 行非金钱 债务不符 合约定的 ,对方适 用强制履 行。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
租赁合同能否可以能够强制履行
法律分析:依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同是否适用强制履行,要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定,如果出现不能履行情形的,就不能强制履行,例如房屋质量存在安全隐患等情形。
《中华人民共和国民法典》第五百八十条【非金钱债务实际履行责任及违约责任】当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十条
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