购房合同
是不可以 赠与的。 房屋作为 不动产, 需要进行 登记才会 发生物权 变动。购 房合同虽 然表示买 卖行为有 效,但是 物权还没 有发生变 更,赠与 合同不会 使房屋物 权发生变 动。如果 是按揭的 房屋,房 屋是抵押 给银行的 ,赠与转 让房屋需 要经过银 行的同意 。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
只有购房合同可以赠予吗
法律分析:只有购房合同不能按照赠予,按照规定,不动产实行登记制度,采用公示公信主义,房屋所有权证是房屋权属的凭证,只有购房合同没有房屋所有权证,从法律上讲,房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
只有购房合同可以赠予吗
法律分析:只有购房合同不能按照赠予,按照规定,不动产实行登记制度,采用公示公信主义,房屋所有权证是房屋权属的凭证,只有购房合同没有房屋所有权证,从法律上讲,房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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