租赁合同未到期能退押金,可以通过调解、协商或起诉法院来要求出租人返还押金。根据《民法典》第三百九十四条,债权人有权优先受偿抵押财产。根据第五百七十八条,当事人明确表示或行为表明不履行合同义务的,对方可以要求承担违约责任。
法律分析
租赁合同未到期能退押金。承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求出租人返还押金。法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
拓展延伸
租车公司合同中押金退还规定及相关事项
根据租车公司合同,押金退还规定如下:如果合同未到期,押金将不予退还。然而,根据特定情况,您可能有机会要回押金。例如,如果您提前终止合同并提前通知租车公司,可能会有部分押金退还的可能性。此外,如果车辆在交还时没有任何损坏或违规行为,租车公司也可能会考虑退还押金。请注意,退还押金的具体金额和条件可能因租车公司和合同条款而异。建议您在签订合同前仔细阅读合同条款,并与租车公司沟通了解退还押金的具体规定。
结语
根据《民法典》第三百九十四条的法律依据,租赁合同未到期时,承租人有权要求退还押金。如果协商无果,可以凭借支付押金时的转账流水等证据起诉到法院。此外,根据租车公司合同,押金退还的具体条件可能会有所不同。建议您在签订合同前仔细阅读合同条款,并与租车公司进行沟通,了解退还押金的具体规定。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务,有下列情形之一的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物:
(一)标的物严重不符合约定;
(二)未按照约定交付标的物,经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的,应当及时通知出租人。
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