有效房屋租赁合同的纠纷处理方式有哪些

房屋租赁合同纠纷的处理方式有：

1.合同当事人协商解决;

2.可以要求第三方或者中介方出面调解解决;

3.到租赁房屋所在地法院起诉解决。

一、合同纠纷的解决方式及优缺点有哪些？

合同纠纷的解决方式及优缺点1.协商解决。优点是可以让合同纠纷迅速的归于消灭；缺点是需要合同各方的自愿，只要有一方不同意，也不能协商解决。2.调解解决。优点也是能快速解决纠纷；缺点是调解是建立在第三方主持的情况下合同各方进行协商，所以一方不同意调解方案的无法解决纠纷。

二、房屋租赁纠纷电话

房屋租赁纠纷，既包括公有房屋租赁的纠纷，也包括私有房屋租赁的纠纷。房屋租赁纠纷的解决方式：

1、租房纠纷协商解决：

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。

2、租房纠纷协商不成的，请求调解：

租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。

3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决：

租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

三、出现合同纠纷该怎样解决

出现合同纠纷的办法：

1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷是最好的办法；

2、调解。如果合同当事人不能达成协议，可以要求有关机构进行调解。如果一方或双方都是国有企业，可以要求上级机关进行调解；

3、仲裁。合同当事人协商不成，不愿调解的，可以根据合同规定的仲裁条款或者双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；

4、如果合同中没有仲裁条款，事后就没有达成仲裁协议，当事人可以向法院起诉合同，寻求司法解决。除了上述司法解决。

【本文关联的相关法律依据】

《关于房屋租赁合同纠纷的司法解释》第三条，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

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