抵押物可以出租吗
来源:懂视网
责编:小OO
时间:2023-10-04 13:30:50
抵押物可以出租吗
法律分析:不可以。抵押物承租权不因所有权人的变更而受影响,买受人应受租赁合同的约束,概括承受租赁合同的权利和义务。抵押权先于承租权的,抵押权的行使不受影响。租赁合同对抵押物的买受人没有约束力。抵押人将抵押物出租时,应告知承租人出租物已经抵押。抵押人告知了,承租人仍然承租,因抵押权的实现造成承租人损失,由承租人自己承担;反之,如果抵押人未履行告知义务,抵押权实现造成承租人损失,由抵押人承担。所以抵押物是否可以出租的回答是不可以。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
导读法律分析:不可以。抵押物承租权不因所有权人的变更而受影响,买受人应受租赁合同的约束,概括承受租赁合同的权利和义务。抵押权先于承租权的,抵押权的行使不受影响。租赁合同对抵押物的买受人没有约束力。抵押人将抵押物出租时,应告知承租人出租物已经抵押。抵押人告知了,承租人仍然承租,因抵押权的实现造成承租人损失,由承租人自己承担;反之,如果抵押人未履行告知义务,抵押权实现造成承租人损失,由抵押人承担。所以抵押物是否可以出租的回答是不可以。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
法律分析:不可以。抵押物承租权不因所有权人的变更而受影响,买受人应受租赁合同的约束,概括承受租赁合同的权利和义务。抵押权先于承租权的,抵押权的行使不受影响。租赁合同对抵押物的买受人没有约束力。抵押人将抵押物出租时,应告知承租人出租物已经抵押。抵押人告知了,承租人仍然承租,因抵押权的实现造成承租人损失,由承租人自己承担;反之,如果抵押人未履行告知义务,抵押权实现造成承租人损失,由抵押人承担。所以抵押物是否可以出租的回答是不可以。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
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抵押物可以出租吗
法律分析:不可以。抵押物承租权不因所有权人的变更而受影响,买受人应受租赁合同的约束,概括承受租赁合同的权利和义务。抵押权先于承租权的,抵押权的行使不受影响。租赁合同对抵押物的买受人没有约束力。抵押人将抵押物出租时,应告知承租人出租物已经抵押。抵押人告知了,承租人仍然承租,因抵押权的实现造成承租人损失,由承租人自己承担;反之,如果抵押人未履行告知义务,抵押权实现造成承租人损失,由抵押人承担。所以抵押物是否可以出租的回答是不可以。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。