法律分析:二手房交易中,卖方往往会通过各种手段提高房价,从而获取更高的利润。但是,如果购房人能够掌握一些法律知识,就能够在交易中避免被加价。首先,购房人应该了解二手房交易的相关规定,例如相关税费、房屋权属等。其次,购房人应该选择有信誉的房屋中介公司或者律师,以避免中介公司或者律师在交易中加价。最后,购房人应该在签订购房合同前,仔细阅读合同条款,确保没有隐藏的费用或者条款。
法律依据:
1.《中华人民共和国合同法》第九条:合同是一种法律行为,当事人应当遵循自愿、平等、公平、诚信的原则订立合同。
2.《中华人民共和国房屋所有权法》第十四条:任何组织或者个人侵占、损毁房屋所有权人的房屋,或者以其他方式侵害房屋所有权人的合法权益的,应当依法承担民事责任。
3.《中华人民共和国物权法》第三十三条:房屋买卖合同的标的物,应当是明确的房屋。
以上法律依据表明,在二手房交易中,双方应当遵守合同法的相关规定,保证合同的合法性和公平性。同时,卖方应当确保房屋的真实性和完整性,确保不会存在任何影响房屋价值的问题。购房人则应当选择有信誉的中介公司或者律师,确保交易的安全性和可靠性。
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