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房东房子被法院拍卖房租应该付给谁?

来源:懂视网 责编:小OO 时间:2023-10-04 14:13:44
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房东房子被法院拍卖房租应该付给谁?

法律分析。房东房子被法院拍卖房租应该付给新房东。房屋已被拍卖,房屋所有权已转让,新房东为房屋所有人,租金应支付现有房屋所有人,即新房东。拍卖成交日期后的房地产租金收入,也取得了房地产收益权。买卖不打破租赁,承租人应当向买受人支付,拍卖买受人成功赢得财产,包括租金收入。以买受人取得法院出具的拍卖裁定为准。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。
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导读法律分析。房东房子被法院拍卖房租应该付给新房东。房屋已被拍卖,房屋所有权已转让,新房东为房屋所有人,租金应支付现有房屋所有人,即新房东。拍卖成交日期后的房地产租金收入,也取得了房地产收益权。买卖不打破租赁,承租人应当向买受人支付,拍卖买受人成功赢得财产,包括租金收入。以买受人取得法院出具的拍卖裁定为准。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。

法律分析:

房东房子被法院拍卖房租应该付给新房东。房屋已被拍卖,房屋所有权已转让,新房东为房屋所有人,租金应支付现有房屋所有人,即新房东。

拍卖成交日期后的房地产租金收入,也取得了房地产收益权。

买卖不打破租赁,承租人应当向买受人支付,拍卖买受人成功赢得财产,包括租金收入。以买受人取得法院出具的拍卖裁定为准。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。

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房东房子被法院拍卖房租应该付给谁?

法律分析。房东房子被法院拍卖房租应该付给新房东。房屋已被拍卖,房屋所有权已转让,新房东为房屋所有人,租金应支付现有房屋所有人,即新房东。拍卖成交日期后的房地产租金收入,也取得了房地产收益权。买卖不打破租赁,承租人应当向买受人支付,拍卖买受人成功赢得财产,包括租金收入。以买受人取得法院出具的拍卖裁定为准。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。
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