施工损坏民房怎么办

1.首先和施工方协商

房子在老百姓心中是最重要的，一旦房子造成了损坏不仅是给我们的财产造成损失，对我们的人身安全也存在许多隐患。常会有一些施工队因为不正当操作导致老百姓的房屋受损。这时我们首先要做的就是和施工方协商，如果遇到讲理的施工方，他们会按照要求给你赔偿，但是遇到一些不讲理的，那我们只能用法律来维护自身的权益。

2.提起民事诉讼

一、楼上下水道漏水怎么修

可以直接找楼上的业主反馈

（一）首先，楼上的下水道漏水的话，我们是可以直接去找楼上的业务反馈一下这个问题的，对方在了解后一般都是会做一些处理的，毕竟和他们还是有很大的关系的。

（二）找物业处理漏水问题。如果楼上的业主没有找到的话，我们也是可以反馈给物业的，物业一般都是有业主的电话的，之后业主知道后往往也就会给我们处理了。

（三）找人修理下水道。业主了解后，往往会找人帮我们修理下水道的，一般如果找不到的话，也可以找物业找人过来修理下水道的，这个我们是需要知道的。

（四）要求做防水。如果是楼上没有做防水导致的下水道漏水的话，我们需要要求楼上的业主必须要做防水，不然时间久了后，还是会漏水的，这个我们是需要知道的。

（五）如果楼上业主不处理的话，我们最好和平解决。我们找到的楼上业主如果不处理的话，我们最好还是选择和平解决比较好，最好是通过物业，然后让物业从中协调处理，尽可能和平解决问题比较好。

（六）如果是我们自身的装修导致漏水的话，那么我们就的自己修理。最后，我们还需要看看是不是我们自己在装修的时候导致下水道漏水的，如果是这样子的话，那么我们只能自己选择修理了。

二、工程抵款房是什么意思？

工程抵款房是一种房屋的实体，是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。我们都知道，房产开发商在工程结束后必须将工程款全额交付给施工方，但是，由于种种原因，施工方有时不能及时拿到这笔款项。为了双方共同的利益，在双方同意的基础上，房产开发商将部分房屋作价交给施工方替代工程款，这些房子就叫工程抵款房。

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