契税交满几年后房子可以卖？

来源：懂视网责编：小OO 时间：2023-10-04 12:37:35

契税交满几年后房子可以卖？

法律分析。只要依法缴纳了契税等税收，办理完房屋过户登记的，新的产权人即有权自由处置房产，不受缴纳契税年限的限制，只是再次出卖房屋时，买受人应缴纳的契税因该房屋所有权登记的年限时长而有不同。法律依据。《中华人民共和国契税法》。第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。第十条纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

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导读法律分析。只要依法缴纳了契税等税收，办理完房屋过户登记的，新的产权人即有权自由处置房产，不受缴纳契税年限的限制，只是再次出卖房屋时，买受人应缴纳的契税因该房屋所有权登记的年限时长而有不同。法律依据。《中华人民共和国契税法》。第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。第十条纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

法律分析：

只要依法缴纳了契税等税收，办理完房屋过户登记的，新的产权人即有权自由处置房产，不受缴纳契税年限的限制，只是再次出卖房屋时，买受人应缴纳的契税因该房屋所有权登记的年限时长而有不同。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》

第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

第十条纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

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