农村宅基地房屋遗产的继承问题

乡下宅基地房子的继承方式取决于是否有遗嘱。如果有遗嘱，按照遗嘱继承；如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行继承。继承顺序包括配偶、子女、父母，以及兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人在继承遗产时，遵循平均分配原则，但特殊困难或有扶养能力的继承人可以多分。继承人也可以协商达成不均等的分配协议。宅基地上的自建房和城市的国有城镇土地上的商品房都属于私人财产，可以通过遗嘱继承或法定继承进行继承。

法律分析

一、乡下宅基地房子遗产怎么继承?

乡下宅基地房子作为遗产有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承顺序继承。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、同一顺序继承人应该怎么继承遗产?

1、各继承人在生活条件和对被继承人所尽的义务大抵相同时,所获得的遗产份额应录均等。

2、对生活有特殊困难,缺乏劳动能力的继承人,如未成年人、丧失劳动能力的人,对被继承人尽了主要扶助义务或与被继承人共同生活在一起的人,可以多分。

3、对那些有扶养能力和抚养条件而不尽抚养义务的继承人,在分配遗产时,应当不分或者少分。但是,对那些虽然抚养能力小,抚养条件差,而尽最大努力扶养被继承人的,或者没有抚养能力和抚养条件的继承人,不但不应少分给他们遗产,而且还应该适当地多分给他们。

4、继承人协商同意的也可以不均等。即同一顺序的继承人在继承开始后,对遗产的分配达成协议时,可按协议处理。

农村的宅基地和城市的国有城镇土地的所有权都不可以被继承，可是宅基地上的自建房跟国有城镇土地上的商品房都是私人财产。私人财产作为遗产在进行继承的时候，一般就是遗嘱继承和法定继承这两种继承方法。

结语

乡下宅基地房子的继承方式主要有遗嘱继承和法定继承两种。根据《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照配偶、子女、父母的顺序进行继承，若无第一顺序继承人，则由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。对于同一顺序的继承人，遗产份额一般应均等分配，但对于生活困难、缺乏劳动能力、扶养义务等特殊情况，可以适当进行多分或少分。继承人也可以协商达成不均等分配的协议。需要注意的是，农村的宅基地和城市的国有城镇土地所有权不可继承，但宅基地上的自建房和国有城镇土地上的商品房属于私人财产，可以按照遗嘱继承或法定继承进行继承。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

声明：本网页内容旨在传播知识，若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com