宅基地使用权能否作为遗产进行继承？

宅基地使用权可以作为遗产继承。

宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的。去世之后，对宅基地上的房屋可以继承，但却不能继承宅基地。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。

农村宅基地使用权能转让给别人吗？

农村宅基地使用权能变更。农村宅基地转让必须同时具备以下条件：

1.双方转让的这个行为经过了宅基地所属村集体经济组织的同意;

2.转让方拥有两处以上的农村宅基地(含住房);

3.转让的双方必须同属于同一村集体经济组织;

4.宅基地使用权不能单独转让，也就是地随房走，房子也是一块转让;

5.受让的这一方除了是同村的以外，必须自身没有宅基地和住房，且符合分配条件。

宅基地能赠送给他人吗？

农村宅基地可以赠与。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。因此，宅基地可以赠与。

地随房走，宅基地使用权不能单独赠与，因此房子和宅基地使用权一起赠与。

农村宅基地纠纷能找国土局吗？

农村宅基地纠纷不可以直接找国土局。可先到当地乡政府或土地管理所请求解决；乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请，受理机关对受理的宅基地权属争议先行调解，调解无效的作出处理决定；当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。

非本村村民买宅基地房屋能得到补偿吗？

宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。

所以非本村村民购买农村宅基地房不能得到补偿的。因为宅基地买卖只能是本村的村民，不然买卖合同是不可以成立的。

无偿划拨的土地使用权能转让吗？

划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

可以转让无偿划拨的土地使用权，但具有一定的限制。划拨土地转让应具有批准权的人民政府审批公文，具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明，具有国有土地使用证、缴纳土地使用权出让金同时签订书面转让合同。 该内容由 柴云海律师 和 律说律答 共创回答

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