国有土地出让必须是净地吗?

法律主观：

国有出让土地 是指国家以土地所有者的身份将 土地使用权 在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付 土地使用权出让 金。

法律客观：

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。 第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式： （一）协议； （二）招标； （三）拍卖。 依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。

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