夫妻在婚后购买的男方父母房产属于夫妻共同财产吗？

本文讲述了夫妻离婚时如何分割房产。根据房屋登记情况,夫妻共同财产和个人财产会有不同的处理方式。如果房屋登记在儿子或儿媳名下,通常属于夫妻共同财产。如果没有约定,离婚时应按照上述原则处理。具体细节包括夫妻离婚后如何分割房产、房子是一个人出的钱离婚怎么判等。

法律分析

儿子在婚后获得的房屋,如果房屋登记在他的名下,那么这是父母对他个人的赠与,属于他的个人财产,而不是夫妻共同财产。但是如果父母只支付了首付款,那么在婚姻期间共同还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产。如果房屋登记在儿子和儿媳两个人的名下,那么通常属于夫妻共同财产。

一、夫妻离婚后怎么分割房产

有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理：

1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。

3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。

4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。

5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

6.双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

二、房子是一个人出的钱离婚怎么判

一方婚前购买的房产，若登记在一方名下且没有还贷情况的，属于一方的个人财产，另一方无权分割；但若婚后存在还贷情况的，房产登记一方在取得房屋所有权之后，需要就共同还贷部分和房屋增值部分给予另一方相应的补偿；若是婚后购买的，一般认为是属于夫妻共同财产，夫妻双方有均等分割的权利。

拓展延伸

可以在母亲的房产证上写儿子的名字吗

母亲的房产证可以加上儿子的名字。只要母亲同意在房产证上加儿子的名字，就可以在房产证上加上儿子的名字。房产证可以写母亲和儿子的名字属于共有产权住房。一般属于赠与，即儿子的名字被加上后，儿子对房屋也享有所有权。进行房产证加名，需要母亲与儿子一起到房屋登记中心，一起办理变更登记，需要提供房产证、身份证复印件等材料。

结语

本文讲述了夫妻离婚后如何分割房产以及房子是一个人出的钱离婚怎么判的相关规定。根据文章内容，夫妻离婚时可以协商处理房产分割问题，如果没有约定，则按照一定原则进行处理。对于房子是一个人出的钱离婚怎么判的问题，文章也进行了详细说明。

法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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