办房产证夫妻一方不能到场如何办？

来源：懂视网责编：小OO 时间：2023-10-04 22:58:43

办房产证夫妻一方不能到场如何办？

携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。因为办房产证不要求夫妻必须同时到场。一般情况下，这并不影响该套房产作为夫妻共同财产的性质。一、房产证算夫妻共同财产。房产证算夫妻共同财产，但是必须是婚后双方用夫妻共同财产来共同进行购买的，如果说是属于婚前一方所个人情况之下购买的一些房产的话，是不属于夫妻共同财产的，但是要有这样的一种提供证据的证明。夫妻共同财产，是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产。根据《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有。(一)工资、奖金，即在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴。(二)生产、经营的收益，即在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益。

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导读携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。因为办房产证不要求夫妻必须同时到场。一般情况下，这并不影响该套房产作为夫妻共同财产的性质。一、房产证算夫妻共同财产。房产证算夫妻共同财产，但是必须是婚后双方用夫妻共同财产来共同进行购买的，如果说是属于婚前一方所个人情况之下购买的一些房产的话，是不属于夫妻共同财产的，但是要有这样的一种提供证据的证明。夫妻共同财产，是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产。根据《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有。(一)工资、奖金，即在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴。(二)生产、经营的收益，即在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益。

携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。因为办房产证不要求夫妻必须同时到场。一般情况下，这并不影响该套房产作为夫妻共同财产的性质。

一、房产证算夫妻共同财产?

房产证算夫妻共同财产，但是必须是婚后双方用夫妻共同财产来共同进行购买的，如果说是属于婚前一方所个人情况之下购买的一些房产的话，是不属于夫妻共同财产的，但是要有这样的一种提供证据的证明。夫妻共同财产，是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产。根据《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金，即在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;

(二)生产、经营的收益，即在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益，即在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产，即在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产。

二、怎么证明财产是属于夫妻共同财产

1、离婚诉讼书证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明;

2、离婚诉讼书证明有银行存款并申请法院调查的，应提交开户银行名称及银行帐号;证明有股票并申请法院调查的，应提交开户券商名称及股东代码、资金帐号;证明有车辆的，应提交行驶证、车牌号;

3、离婚诉讼书证明对方在公司拥有股权的，应提交该公司的工商登记情况、出资的证明等;

4、离婚诉讼书证明一方有债权债务的，除提交借据以外，必须有相关的证据佐证;

5、离婚诉讼书证明夫妻双方财产有约定的，必须提交协议书等相关的证据。

以货币形态存在的夫妻共同财产证据的取得。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。