拆迁补偿的计算方法会受到哪些因素的影响？

来源：懂视网责编：小OO 时间：2023-10-04 22:58:04

拆迁补偿的计算方法会受到哪些因素的影响？

法律分析：拆迁补偿的计算方法并无具体规定，但是受到多个因素的影响，如地理位置、市场价值、房屋状况、面积等。法律依据。1.《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：拆迁补偿应当根据房屋性质、用途、建筑面积、地段等情况确定。2.《物权法》第二十二条规定：土地使用权、建筑物所有权、森林、山岭、草原、水域等财产权享有人，有依法要求国家对其财产实行征收、征用以及其他形式的剥夺的权利。3.《城市房屋拆迁管理条例》第七条规定：拆迁补偿应当公开、公正，拆迁补偿标准应当综合考虑房屋性质、用途、建筑面积、地段等情况确定。4.《拆迁补偿标准暂行规定》第四条规定：拆迁补偿标准应当以市场价值为基础，结合建筑物及其配套设施的实际情况，综合考虑建筑物及其配套设施的年代、状况、使用寿命、折旧率等因素确定。

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导读法律分析：拆迁补偿的计算方法并无具体规定，但是受到多个因素的影响，如地理位置、市场价值、房屋状况、面积等。法律依据。1.《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：拆迁补偿应当根据房屋性质、用途、建筑面积、地段等情况确定。2.《物权法》第二十二条规定：土地使用权、建筑物所有权、森林、山岭、草原、水域等财产权享有人，有依法要求国家对其财产实行征收、征用以及其他形式的剥夺的权利。3.《城市房屋拆迁管理条例》第七条规定：拆迁补偿应当公开、公正，拆迁补偿标准应当综合考虑房屋性质、用途、建筑面积、地段等情况确定。4.《拆迁补偿标准暂行规定》第四条规定：拆迁补偿标准应当以市场价值为基础，结合建筑物及其配套设施的实际情况，综合考虑建筑物及其配套设施的年代、状况、使用寿命、折旧率等因素确定。

法律分析：拆迁补偿的计算方法并无具体规定，但是受到多个因素的影响，如地理位置、市场价值、房屋状况、面积等。

法律依据：

1.《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：拆迁补偿应当根据房屋性质、用途、建筑面积、地段等情况确定。

2.《物权法》第二十二条规定：土地使用权、建筑物所有权、森林、山岭、草原、水域等财产权享有人，有依法要求国家对其财产实行征收、征用以及其他形式的剥夺的权利。

3.《城市房屋拆迁管理条例》第七条规定：拆迁补偿应当公开、公正，拆迁补偿标准应当综合考虑房屋性质、用途、建筑面积、地段等情况确定。

4.《拆迁补偿标准暂行规定》第四条规定：拆迁补偿标准应当以市场价值为基础，结合建筑物及其配套设施的实际情况，综合考虑建筑物及其配套设施的年代、状况、使用寿命、折旧率等因素确定。

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