婚前房婚后公证算夫妻共同财产吗,法律的规定是什么

婚前购买的房屋，结婚后公证双方名下的算夫妻共同财产。根据《民法典》第1063条，婚前财产、特定约定或遗嘱赠与的财产属于夫妻一方的财产。夫妻可以约定财产归各自所有或共同所有。未约定或约定不明确的情况下，适用相关法律规定。夫妻对财产的约定对双方具有约束力，约定归各自所有的财产，夫或妻一方对外债务由其所有财产清偿。

法律分析

法律咨询解答

依据我国相关法律的规定，婚前购买的房屋，如果结婚后进行公证的算不算夫妻共同财产，要依据公证的内容而定，如果是公证在双方名下的，就是夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十三条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产;

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

（四）一方专用的生活用品;

（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

相关法律规定

《民法典》第一千零六十三条

拓展延伸

婚姻财产制度下，婚前房产是否属于夫妻共同财产的法律解析

根据我国婚姻法和财产法的相关规定，婚前房产在婚姻财产制度下通常不属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第19条的规定，夫妻在婚前所持有的房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。然而，如果婚后夫妻通过公证将婚前房产转为夫妻共同财产，那么根据《中华人民共和国婚姻法》第24条的规定，该房产将被视为夫妻共同财产。因此，婚前房产是否属于夫妻共同财产取决于夫妻双方是否经过公证程序将其转为夫妻共同财产。需要注意的是，以上仅为一般情况下的法律解析，具体情况还需根据当地法律法规和实际情况进行具体分析和判断。

结语

根据我国相关法律规定，婚前购买的房屋通常不属于夫妻共同财产。然而，如果婚后夫妻通过公证将婚前房产转为夫妻共同财产，那么根据法律规定，该房产将被视为夫妻共同财产。具体情况需要根据当地法律法规和实际情况进行具体分析和判断。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

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