工程竣工决算书包括什么

（一）经批准的初步设计、修正概算、变更设计文件，以及批准的开工报告文件；

（二）历年年度的基本建设投资计划；

（三）经核复的历年年度的基本建设财务决算；

（四）与有关部门或单位签订的施工合同、投资包干合同和竣工结算文件，与有关单位签订的重要经济合同（或协议）等有关文件；

（五）历年有关物资、统计、财务会计核算、劳动工资、环境保护等有关资料；

（六）工程质量鉴定、检验等有关文件，工程监理有关资料；

（七）施工企业交工报告等有关技术经济资料；

（八）有关建设项目附产品、简易投产、试生产、重载负荷试车等产生基本建设收入的财务资料；

（九）其它有关的重要文件。

一、工程审计报告应该包含哪些内容

（一）审查决算资料的完整性。建设、施工等与建设项目相关的单位应提供的资料：

（1）经批准的可行性研究报告，初步设计、投资概算、设备清单；

（2）工程预算（投标报价）、结算书；

（3）同级财政审批的各年度财务决算报表及竣工财务决算报表；

（4）各年度下达的固定资产投资计划及调整计划；

（5）各种合同及协议书；

（6）已办理竣工验收的单项工程的竣工验收资料；

（7）施工图、竣工图和设计变更、现场签证，施工记录；

（8）建设项目设备、材料采购及入、出库资料；

（9）财务会计报表、会计帐簿、会计凭证及其他会计资料；

（10）工程项目交点清单及财产盘点移交清单；

（11）其他资料，如收尾工程、遗留问题等。

（二）竣工财务决算报表和说明书完整性、真实性审计。

（1）大、中型建设项目财务决算报表如下：

表1，基本建设项目竣工决算审批表；

表2，大、中型建设项目竣工工程概况表；

表3，竣工工程财务决算表；

表4，交付使用资产总表；

表5，交付使用资产明细表。

（2）小型基建项目财务决算报表如下：

表1，竣工工程决算总表；

表2，交付使用资产明细表。

（三）各项建设投资支出的真实性、合规性审计。

包括：建安工程投资审计；设备投资审计；待摊投资列支的审计；其他投资支出的审计；待核销基建支出的审计；转出投资审计。

（四）建设工程竣工结算的真实性、合规性审计。

包括：约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项是否规范；工程设计变更价款调整事项是否约定；施工现场的造价控制是否真实合规；工程进度款结算与支付是否合规；工程造价咨询机构出具的工程结算文件是否真实合规。

（五）概算执行情况审计。

包括：实际完成投资总额的真实合规性审计，概算总投资、投入实际金额、实际投资完成额的比较；分析超支或节余的原因。

（六）交付使用资产真实性、完整性审计。

包括：是否符合交付使用条件；交接手续是否齐全；应交使用资产是不真实、完整。

（七）结余资金及基建收入审计。

包括：结余资金管理是否规范，有无小金库；库存物资管理是否规范，数量、质量是否存在问题，库存材料价格是否真实；往来款项、债权债务是否清晰，是否存在转移挪用问题，债权债务清理是否及时；基建收入是否及时清算，来源是否核实，收入分配是否存在问题。

（八）尾工工程审计。

包括：未完工程工程量的真实性和预留投资金额的真实性。

二、施工合同管理主要有哪些内容？

建设工程合同管理的主要内容包括以下几项：

（一）工程范围。

（二）建设工期。

（三）中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。

（四）工程质量。

（五）工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费）为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。

在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。

（六）技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。

（七）材料和设备的供应责任。

（八）拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款；工程进度款；竣工结算款；保修扣留金。

（九）竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。

（十）质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。

（十一）相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务，

还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通

报工程情况，在完工时，及时检查验收等。

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