房屋买卖纠纷的案件怎么处理

房屋购买纠纷可以协商、调解、仲裁或者提起诉讼。其中房屋合同纠纷的调解，指的是当事人双方自愿在第三者也就是调解的人的主持之下，在查明了事实及分清是非的基础之上，由第三者即调解人对合同纠纷的当事人双方进行说明和劝导，从而解决纠纷的行为。

一、房屋买卖合同纠纷怎么办理？

房屋买卖合同纠纷可以通过当事人协商、第三方调解、诉讼、仲裁等方法解决。

根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第九十三条规定，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、房屋租赁发生产权纠纷怎么办

1、房屋租赁纠纷可以进行调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。调解的主体可以是基层群众性组织村民委员会和居民委员会。

2、仲裁。仲裁是一种准司法活动。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势，可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，房屋租赁纠纷这种方法是一种比较受推崇的争端解决机制。

3、房屋租赁纠纷可以进行诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。

三、购房合同纠纷如何解决

购房合同纠纷可以通过仲裁调解仲裁解决。仲裁调解指的是合同的双方当事人在发生了合同纠纷的时候，按照合同当中的仲裁条款或者是之前已经达成的仲裁协议，向仲裁的机构提出申请。然后在仲裁机构的主持之下，按照自愿协商、互谅互让的原则，达成解决合同纠纷的协议，以达到解决合同纠纷的目的。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

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