拆迁中租赁合同纠纷解决
出租方一般会用以下三个理由来主张解除租赁合同:
第一,未按照租赁合同约定支付租金,出租方行使合同解除权。
第二,由于拆迁导致合同无法继续履行,要求法定解除租赁合同。
第三,擅自转租,出租方行使合同解除权。
承租方对于上述三大解除租赁合同的事实和理由,如何有理有据地应对呢?
第一,寻找不支付租金的事实证据和法律依据。
第二,是否为合法程序的拆迁,是否为不可抗力。
第三,寻找出租方认可转租的证据和丧失合同解除权的法律依据。
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