我国抵押权人的权利有哪些

（一）对抵押权的处分

1、抵押权的让与。抵押权属于一种财产权，因此具有让与的可能性，但是，由于抵押权是从属于主债权的权利，因此依据抵押权的从属性之要求，抵押权必须随同其所担保的主债权一并转让。

2、将抵押权作为其他债权的担保。

3、抵押权的抛弃。抵押权的抛弃可分为相对抛弃与绝对抛弃。

（二）保全抵押权的权利

抵押物价值减少防止权。《民法典》第四百零八条规定，抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为。

恢复抵押物的价值请求权或增担保请求权。依据《民法典》第四百零八条规定，当抵押人的行为已经使抵押财产的价值的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。

（三）物权请求权

抵押权属于物权，因此抵押权人也享有《民法典》物权编所规定的停止侵害、排除妨碍、消除危险等物权请求权，但是，由于抵押权人并不占有抵押财产，故此，原则上其不得行使返还原物请求权。

（四）侵权损害赔偿请求权

抵押权作为一种民事权利，当然受到侵权行为法的保护。《民法典》第二百三十八条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。因此，抵押权人于抵押权受到侵害时有权行使侵权损害赔偿请求权。

一、抵押权质押权的区别

1、担保标标的不同

（1）质押权提供担保标的有动产和权利。

（2）抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产。

2、成立要件不同

（1）质押权以质押物转移占有为必要，质押物的占有移转，既是质押权的公示方法，也是其成立要件。

（2）抵押权的成立，一般须经登记才成立，不需要登记的是签订抵押合同，不需要抵押物的移转占有。

3、担保的机制不同

（1）质押权，除有优先受偿的效力外，尚具有对标的物或其权利凭证法人占有、留置效力，由质押权人直接控制标的物，从而造成出质人的心理压迫，以促使债务如期归还。这种留置效力为抵押权所不具备。

（2）抵押权为非占有性担保物权，以优先受偿效力来发挥担保作用

4、实行方式不同

（1）质押权人于债权期限届满或约定事由发生而未受清偿时，因其已经事先占有标的物，可不经司法程序而径直参照市场价变卖质押财产或者其他方式处分质押财产并就其变价价值受偿。出质人如果认为变价不公，可另行通过诉讼解决。

（2）抵押权人行使其抵押权时，在达不成协议时一般需要通过申请法院拍卖、变卖抵押财产并就其价款优先受偿，而不能强行夺取抵押财产并变卖。

5、二者同时设立在一个标的物上的优先效力不同

（1）先设立的登记的抵押权优于后设立的质押权；

（2）可不予登记的抵押权不得对抗在后设立的质押权；

（3）先设立的质押权优于后设立的登记的抵押权或未设登记的抵押权。

二、可以抵押的财产有哪些

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

（六）依法可以抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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