定金规定超过20%怎么办

来源：懂视网责编：小OO 时间：2023-09-29 04:30:58

定金规定超过20%怎么办

法律主观。；

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导读法律主观。；

法律主观：

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金超过20%怎么处理定金不能超过主合同标的额20%的法律规定，是为了避免定金罚则过于严厉。在遇到当事人的定的定金数额高于合同价款20%时，不能当然否定超过20%部分的约束力，应注意带有预付款性质的定金仍应当履行，但由于定金属实践性合同，他方不能要求定金履行方强制交付定金，其只能以行使履行抗辩权的形式来保护自己。在适用定金罚则时，也仍只能以合同价款20%为限进行计算。1、《担保法》规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。超过部分属于违法，只能按20％收取，同约定超过20％的比例的，也按照20％收取，其他部分必须退还另一方。但是合同仍然有效。2、《合同法》第五十六条规定：合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。如果现实操作中，约定20％的定金无法操作，可以约定订金。“定金”指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方缴纳一定数额的钱款。《合同法》第115条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”此外，定金必须以书面形式签订，且定金的总额不得超过合同标的的20％。合同履行的“订金”作为预付款的一部分，只能抵充货款。无论哪一方不履行，都必须将其如数返还给付订金的一方，不能起到担保的作用。但是同时约定定金和订金是可以的。我国《担保法》《合同法》对于定金都有详细的规定，如果你是一位正在做着涉及定金的人，一定仔细了解一下相关规定，只有如此，才能在发生纠纷时正确维护自己的权利。