仓储合同签订所需满足的条件是什么？

仓储合同和普通合同成立的一般条件类似，需具备完全民事行为能力、表达真实意愿且不违反法律强制规定、以书面形式签订。在仓储合同中，保管人需要具备保管设备并专门从事保管业务的能力。如果一方违约，守约方可以要求对方承担违约责任，但没有合同无效的情况。小产权房屋买卖合同需要满足上述生效要件，才有法律效力。

法律分析

仓储合同和普通合同成立的一般条件类似，合同双方当事人需具备完全民事行为能力，表达的意愿真实且不违反法律强制规定，以书面形式签订。在仓储合同中，双方当事人需要满足这一要求，合同标的也需要明确，保管费用也应包含在内。此外，合同中不能存在可能导致合同无效的事由。仓储合同的保管人则需要具备保管设备并专门从事保管业务的能力。

一、合同一方违约能不能主张合同无效

违约行为并不会导致合同无效。一方违约的，守约方可以要求对方承担违约责任，但是如果没有合同无效的情况的，不可以主张合同无效。

可以主张合同无效的情况有以下几种：

1.签订合同时一方或者双方当事人不具有相应的民事行为能力。

2.签订合同时双方的意思表示不真实。

3.合同的内容违法法律法规或者违背公序良俗的。

二、小产权房屋买卖合同受法律保护吗

小产权房买卖合同是否有法律效力，可以先确定是否具备生效要件:

1、买卖双方当事人具有相应的民事行为能力

即当事人应该是18周岁以上的成年人,具有完全民事行为能力。已满16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，也会视为完全民事行为能力人。

2、买卖双方意思表示真实

如果任何一方的意思表示不真实或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为签订合同，即会直接导致买卖合同无效。

3、不违反法律或者社会公共利益

合同的内容、合同的目的都不得违反国家法律、法规的强制性规定，即使当前没有明确规定，也不得违反国家有关规定的禁止性规定。

拓展延伸

怎样签订的合同是有效合同

符合下列条件签订合同，签订的合同才有效：

一、签订合同的当事人需要都具有完全民事行为能力，如果一方是无名行为能力人的，则合同无效。

二、合同必须是双方当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫的情形。

三、合同的内容合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

结语

仓储合同和普通合同成立的一般条件类似，需满足合同双方当事人具备完全民事行为能力、表达的意愿真实且不违反法律强制规定、以书面形式签订的要求。在仓储合同中，保管人需要具备保管设备并专门从事保管业务的能力。如果一方违约，守约方可以要求对方承担违约责任，但并不能主张合同无效。小产权房屋买卖合同需要满足买卖双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实且不违反法律或社会公共利益的要求。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第九百零四条仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。

第九百零四条仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。

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