夫妻共同财产处理贷款买的房子。离婚后可自行协商分割,不成可起诉至法院。法院可通过竞价、评估或拍卖的方式进行分割。双方均主张所有权并同意竞价取得的应准许;一方主张所有权的需评估并给予补偿;双方均不主张所有权的可拍卖并分割所得价款。
法律分析
贷款买的房子登记在夫妻双方名下,则视为夫妻共同财产。离婚时,双方可以自行协商如何分割房产。如果协商不成,可以起诉至法院由法院判决如何分割。法院可按下列方式处理:1. 双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的,应准许;2. 一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估。取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿;3. 双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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