离婚房产怎么办理公证

法律上不需要，生活中视情况可选择进行公证。要是在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的，离婚后可以另行分割，不需要公证。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续期间的财产的证据材料去办理相关过户手续就可以了。不需要公证的，离婚协议书应当到婚姻登记机关、在婚姻登记员的见证下现场签名，双方当事人在婚姻登记处办理了离婚登记手续、发给离婚证的，离婚协议书即具有法律效力。

一、财产转移三年后还会查吗

财产转移三年后不会查。已经过了诉讼时效，所以不会调查了。法律规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。

离婚登记的流程如下：

1、离婚的男女双方共同到一方常住户口的区、县级市民政局婚姻登记处提出申请；

2、双方当事人填写申请离婚登记声明书，并在婚姻登记员面前签名或按指印；

3、双方当事人在离婚协议书上签署同意协议内容的意愿，并在婚姻登记员面前签名或按指印；

4、婚姻登记机关对离婚当事人提交的证件，协议书，证明材料进行审查，符合离婚登记条件的，予以登记。

二、只有离婚协议没有离婚证算不算离婚

只有离婚协议没有离婚证不算离婚。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。因为婚姻关系的解除，要以民政局的离婚证或者法院出的生效的离婚裁判文书为准。

离婚证和离婚协议的区别：

1、定义不同：

（1）离婚协议是夫妻双方因感情破裂、基于双方自愿的情况下签订的关于解除婚姻关系相关事宜的经过婚姻登记机关或者法院认可的书面协议；

（2）离婚证是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书，一般由婚姻登记管理机关和人民法院颁发。

2、法律效力不同：

（1）离婚协议书不能当离婚证使用，要办理离婚登记，因为离婚协议书在没办理离婚登记时没有效力的；

（2）离婚证符合民事法律行为的构成要素，具有法律效力。

3、内容不同：

（1）离婚协议书包括登记离婚是双方当事人的真实意思的表示、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限、共同财产的分割/归各方的数量和价值并附清单、共同债、债务的享有和清偿责任。住房问题的解决方案、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限，不与子女共同生活一方的探望实行的方式及另一方协助的义务、其他需要在协议中明确的事项、双方当事人的签名/盖章或手印，离婚协议书制作的时间；

（2）离婚证包括子女安排、财产处理、结婚日期、结婚证证件字号、持证人姓名、发证日期。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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