企业出租房子交哪些税

法律分析：

1、房产税：企业出租房屋需要缴纳房产税，通常按照租金年收入的12%进行缴纳。

2、印花税：双方签订租赁合同时，按照租金的0.1%缴纳。

3、营业税：按照租金的5%进行缴纳。

4、城市维护建设税：通常按照实际缴纳的营业税的1%进行缴纳。

5、教育附加费：按照实际缴纳的营业税的3%进行缴纳。

6、房屋租赁管理费：按照租金的2%收取。

7、企业所得税：年终汇算清缴。

法律依据：

《税收征收管理法》 第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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