邮政银行贷款的申请条件是什么?

1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台，内地及外籍亦可)

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

一、房产没有过户贷款怎么办

（一）购房者申请贷款需要满足以下条件：

1．、年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

（二）购房者办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价20％或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

综上所述，房屋还没有过户，只有申请人满足条件，也可以携带看相关的资料申请贷款。

二、买商铺可以贷款吗

由于商铺是属于商业性质的，所以不可以用住房公积金来购买或是贷款，但是可以申请商业贷款，如果想要申请优惠的公积金贷款可以稍微变通一下，就是去购买那种临街的底层住宅，这些底层的住宅可以用来当店面，而且土地性质不属于商业性，这样就可以用住房公积金了。

（一）申请办理贷款的人年龄必须在18岁到60岁的自然人，不分国籍。

（二）申请办理贷款的人必须具有稳定职业以及稳定的经济收入，还必须具有按期偿付贷款本金和利息的能力。

（三）申请办理贷款的人实际年龄加贷款申请年限不能超过70岁。

三、保障性住房贷款申请的条件是什么

障住房的申请条件：

1、申请人的年龄在18至35岁；

2、要求申请人职业正当收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、没有违法行为；

4、征信良好，不良信用记录；

5、能够提供银行认可的有效权利质押担保。

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