夫妻购房可使用配偶公积金,但需注意:主购房人先提取,配偶可随后提取。提取需提供身份证、户口簿、结婚证等文件,以及公积金缴存凭证和申请表。若婚前房产为夫妻共有,需提供公证书。具体操作需咨询当地住房公积金管理中心。
法律分析
取配偶公积金进行房屋购买活动是可以的,但需要注意:必须是主购房人先提取、配偶才可以提取,如果主购房人没有公积金,可直接提取配偶的公积金据了解,职工在住房消费类提取中,办理提取配偶住房公积金的手续应如下:
1、必须同时提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证的原件及复印件2、配偶的住房公积金缴存凭证(对账簿或联名卡)原件及复印件、单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《住房公积金提取凭证》。另外,属于职工个人婚前所购住房且非夫妻二人共有财产的,配偶不得因为购买该住房而提取配偶的住房公积金婚前房产在婚后作为夫妻共有财产的,应提供公证部门出具的公证书方可提取配偶住房公积金。公积金政策各地区并非统一,具体细节操作需与当地住房公积金管理中心联系咨询。
拓展延伸
夫妻一方使用公积金贷款,另一方的公积金能否提前支取?
夫妻一方使用公积金贷款,另一方的公积金是否能提前支取,这是一个常见的问题。根据相关规定,如果一方使用公积金贷款,另一方是有可能提取公积金的。具体情况需要根据当地的公积金管理规定来确定。一般来说,如果借款方符合一定的条件,如购房、购车、子女教育等特殊情况,另一方是可以提取公积金的。但需要注意的是,提取公积金也需要符合一定的条件和手续,具体要求可能会因地区而异。因此,建议夫妻双方在考虑使用公积金贷款前,咨询当地公积金管理机构或专业律师,以了解具体的规定和操作流程。这样可以确保在需要提取公积金时能够顺利进行。
结语
配偶公积金可用于购房,但需注意以下事项:主购房人需先提取,配偶随后提取;若主购房人无公积金,可直接提取配偶的公积金。提取配偶住房公积金需提交双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件,配偶公积金缴存凭证、审核盖章的申请表和提取凭证。若婚前购房非夫妻共有财产,配偶不得提取住房公积金;婚后共有财产需提供公证书。公积金政策因地而异,详细操作请咨询当地住房公积金管理中心。对于夫妻一方使用公积金贷款,另一方是否可提取公积金,需根据当地规定确定。建议咨询当地公积金管理机构或律师,了解具体规定和操作流程,以确保顺利提取公积金。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 合同的订立 第四百七十八条 有下列情形之一的,要约失效:
(一)要约被拒绝;
(二)要约被依法撤销;
(三)承诺期限届满,受要约人未作出承诺;
(四)受要约人对要约的内容作出实质性变更。
中华人民共和国民法典:第八章 违约责任 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
中华人民共和国民法典:第八章 违约责任 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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