2020北京公租房申请流程是怎样的

一、北京公租房申请流程是怎样的？

北京公租房申请流程具体如下：

1、申请家庭携带相关材料资料前往街道办事处／乡镇人民政府）住房保障管理部门提出申请；

具体需要提交的材料：

（1）北京市公共租赁住房申请家庭情况核定表；

（2）身份证；

（3）户口本；

（4）婚姻状况证明；

（5）申请家庭成员收入及住房情况证明；

（6）申请承诺书；

（7）申请家庭成员情况；

（8）申请家庭住房情况；

（9）个人所得税完税凭证；

（10）缴存人社会保险缴纳信息凭证；

（11）《住房公积金缴存个人信息；

（12）其它所需资料等等。

2、户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示；

3、区（县）住房保障管理部门复审、公示和认定；

4、市住房保障管理部门备案。

二、公租房申请条件是什么？

1、申请公租房需要满足的条件

《公共租赁住房管理办法》

第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（1）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（2）收入、财产低于规定标准；

（3）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

2、想要租赁公租房的申请人，在提出租赁申请时，需要提交申请材料

根据《公共租赁住房管理办法》

第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

三、公共租赁住房租赁合同一般哪些内容？

《公共租赁住房管理办法》

第十七条公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：

（一）合同当事人的名称或姓名；

（二）房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求；

（三）租赁期限、租金数额和支付方式；

（四）房屋维修责任；

（五）物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；

（六）退回公共租赁住房的情形；

（七）违约责任及争议解决办法；

（八）其他应当约定的事项。

省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。

合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。

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