子女的房子父母显然是有继承权的,根据《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻有相互继承遗产的平等权利,子女有继承父母遗产的平等权利,父母有继承子女遗产的平等权利。在同一亲等中,同一继承顺序中,不论是儿子,还是女儿,也不论是父亲,还是母亲,均有同等的继承权,不因性别的差异而有所区别。,《民法典》,第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:,第一顺序:配偶、子女、父母。,第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。,继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。,本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。,本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。,本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。,第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。,第一千一百二十九条丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。,抵押人:姓名,性别,年月日,籍贯,住址,身份证号码。,(如为单位的写明单位的法定代表人或主要负责人及职务,单位的地址),抵押权人:姓名,性别,年月日,籍贯,住址,身份证号码。,(如为单位的写明单位的法定代表人或主要负责人及职务,单位的地址),双方根据法律的规定,本着诚实信用,互惠互利原则,经协商一致,特签订合同,以资信守:,(一)被担保债权的种类和范围:,(二)债务人履行债务的期限:,(三)房地产的概况,1、抵押的房地产坐落于市区街(路/小区)号栋单元层户号,其房屋建筑面_,占地面积_。,2、房地产的所有权归属,3、经房地产评估机构评估,上述房地产的价值为,(四)抵押人保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债务纠纷,概由抵押人负责清理,由此给抵押权人造成的经济损失,抵押人负责赔偿。,(一)买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额。,(二)购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认。,(三)银行对贷款申请进行调查、审批。,(四)购房人与银行签订借款及担保合同。,(五)售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款。,(六)购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)。,(七)银行向售房人账户发放贷款。,(八)买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款。,(九)购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)。,作为继承人应该履行自己的责任。方才可以继承被继承人的遗产。这是公序良俗原则所体现的。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十九条
丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
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