买卖租赁物的法律规定

买卖不破租赁：根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同不受所有权变更影响。承租人因第三方权利要求无法使用租赁物，可要求减租或不支付租金，需及时通知出租人。

法律分析

买卖不破租赁的法律规定，具体如下：

1、买卖不破租赁一般是指，租赁物所有权的变更不影响租赁合同的效力，买受人无权解除租赁合同，无法收回租赁物；

2、第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人在租赁合同占有期内发生所有权变更的，不影响租赁合同的效力。承租人因第三人主张权利而不能使用租赁物的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

拓展延伸

买卖和租赁物的合同法律规定

买卖和租赁物的合同法律规定涉及了交易双方在买卖和租赁过程中的权利和义务。根据相关法律，双方必须在合同中明确约定交易物的描述、价格、交付方式、所有权转移等关键条款。合同法律规定了买卖和租赁物的交付时间、交付地点以及交付方式等要求。此外，法律还规定了交易双方在合同履行中的违约责任和救济措施。如果发生争议，双方可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。买卖和租赁物的合同法律规定旨在保护交易双方的合法权益，促进交易的公平、公正和顺利进行。

结语

根据《中华人民共和国民法典》的规定，买卖不破租赁的法律规定确保了承租人在租赁合同占有期内的权益。即使发生所有权变更，租赁合同仍然有效，买受人无权解除合同或收回租赁物。如果承租人因第三人主张权利而无法使用租赁物，可以要求减少或免除租金。另外，承租人有义务及时通知出租人。买卖和租赁物的合同法律规定保护了交易双方的权益，促进了公平和顺利的交易进行。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第七百二十三条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。

第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

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