口头租赁合同的有效性如何？

合同订立形式可采用书面、口头或其他形式。书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等有形表现。电子数据交换、电子邮件等能随时调取查用的数据电文也视为书面形式。租赁期限超过6个月的应采用书面形式，否则视为不定期租赁。

法律分析

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

《民法典》

第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

拓展延伸

口头形式租赁合同的法律效力及相关法律规定

口头形式租赁合同在法律上存在一定的法律效力，但具体效力程度因国家和地区法律规定而异。在某些情况下，口头形式的租赁合同可以被视为有效合同，受到法律保护。然而，为了确保租赁双方的权益，很多国家和地区的法律规定了书面形式的要求。例如，有些国家规定租赁期超过一年的合同必须以书面形式订立才具备法律效力。此外，如果口头合同引发纠纷，法院通常需要更多证据来证明合同的存在和内容。因此，为了避免纠纷和不确定性，建议租赁双方尽量以书面形式订立合同，并确保合同内容明确详尽，以便在需要时维护自身权益。

结语

在合同订立中，可以采用书面、口头或其他形式。根据《民法典》规定，书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等有形表现方式，以及能够随时调取查用的数据电文。对于租赁合同，如果租赁期限超过六个月，应采用书面形式。口头形式的租赁合同在法律上也具有一定效力，但具体效力程度因法律规定而异。为确保双方权益，建议尽量以书面形式订立合同，并明确详尽的内容，以便在需要时维护自身权益。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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